Villa i Rugles, Eure

Bygning med 3 lejligheder og et stærkt potentiale for oprettelsen af 2 til 3 ekstra lejligheder i centrum af herredømmet byen tæt på alle butikker, skoler, park/have

Budget 163 060 euro heraf 8060 euro gebyrtager (dvs. 5,20%) eller 155 000 euro ekskl. gebyrer

I stueetagen: 1 første studio 1 værelse, herunder:
1 åbent køkken på stue / soveværelse: køkken møbleret med skab, 4 lys plade, vask
1 badeværelse med toilet, håndvask og håndklædetørrer

I stueetagen: 1 anden studio 2 værelser, herunder:
1 køkken med håndvask/placard åben til stuen/lounge
1 soveværelse
1 brusebad med toilet, håndvask og opbevaring

Ovenpå: 1 stor lejlighed, herunder:
1 køkken udstyret med apparater
1 stor meget lys stue med 4 vinduer og en åben pejs pejs
1 stue i tomettes
1 badeværelse med badekar, bruser, håndvask
1 separat toilet
1 stort soveværelse med påklædningsværelse

På anden sal:
2 standardværelser
1 ekstra store værelser
1 badeværelse med badekar, håndvask, toilet
1 korridor, der kan bruges som kontor

Afhængigheder med højt potentiale 76m2 bestående af:
1 garage, 1 værelse, 1 gang til udendørs adgang, 1 værksted med kondenserende gas kedel (15 år), 1 vinkælder + 1 kælder
Mulighed for at gøre 2 til 3 ekstra lejligheder takket være sine outbuildings og alle loft cabriolet med en fantastisk ramme.

Lukket land med en port og en meget ny port på 140m2

Denne bygning tæt på alle butikker er en mulighed for at gribe meget hurtigt. Denne ejendom er udstyret med by gas opvarmning.

Ideel til investor med god rentabilitet
Stille og eftertragtede sted, er dette sted meget let at få adgang til.

Pris: 163 060 euro Gebyrtager

DPE E (273) - ges e (59)

Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 2880 EUR og 3940 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt
Yannick russeau på 0614487257 eller via e-mail på
Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
- Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Yannick russeau handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac alencon 910 568 203 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 457001 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 20% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Yannick Rousseau (EI) Handelsagent - SFCR Number: alencon 910 568 203 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.