Haus in Rugles, Eure

Gebäude mit 3 Wohnungen und einem starken Potenzial für die Schaffung von 2 bis 3 zusätzliche Wohnungen im Zentrum der Herrschaft Stadt in der Nähe von allen Geschäften, Schulen, Park / Garten

Budget 163 060 Euro davon 8,060 Euro Gebühren akquirer (d.h. 5,20%) oder 155 000 Euro ohne Gebühren

Im Erdgeschoss: 1 erstes Studio 1 Zimmer mit:
1 offene Küche auf Wohnzimmer/Schlafzimmer: Küche mit Schrank, 4 Leuchtplatten, Waschbecken
1 Duschbad mit WC, Waschbecken und Handtuchtrockner

Im Erdgeschoss: 1 zweites Studio 2 Zimmer mit:
1 Küche mit Waschbecken/Placard offen zum Wohnzimmer/Lounge
1 Schlafzimmer
1 Dusche mit WC, Waschbecken und Abstellraum

Oben: 1 große Wohnung mit:
1 Küche ausgestattet und ausgestattet mit Geräten
1 großes sehr helles Wohnzimmer mit 4 Fenstern und offenem Kamin
1 Wohnzimmer in Tomettes
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
1 separate Toilette
1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum

Im zweiten Stock:
2 Standard-Zimmer
1 zusätzliche große Zimmer
1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
1 Korridor, der als Büro genutzt werden kann

Abhängigkeiten mit hohem Potenzial 76m2 bestehend aus:
1 Garage, 1 Zimmer, 1 Flur für den Außenbereich, 1 Werkstatt mit kondensierendem Gaskessel (15 Jahre alt), 1 Weinkeller + 1 Keller
Möglichkeit, 2 bis 3 zusätzliche Wohnungen dank seiner Nebengebäude und alle Dachboden-Cabrio mit einem hervorragenden Rahmen zu machen.

Umzäuntes Land mit einem Tor und einem kürzlichen Tor von 140m2

Dieses Gebäude in der Nähe von allen Geschäften ist eine Gelegenheit, sehr schnell zu ergreifen.

Ideal für Investoren mit guter Rentabilität
Ruhig und gesucht Ort, ist dieser Ort sehr einfach zu erreichen.

Preis: 163 060 Euro Gebühren akquirer

DPE E (273) - ges e (59)

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2880 und 3940 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an
Yannick russeau um 0614487257 oder per E-Mail an
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Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Yannick Russeau unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac alencon 910 568 203 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 457001 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 20% Gebühren inkl. Steuern auf Kosten des Käufers.)

Yannick Rousseau (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: alencon 910 568 203 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr