Villa in Rugles, Eure

Gebouw met 3 appartementen en een sterk potentieel voor de oprichting van 2 tot 3 extra appartementen in het centrum van de heersende stad dicht bij alle winkels, scholen, park / tuin

Budget 163 060 Euro waarvan 8,060 Euro aan vergoedingen in rekening brengen kopers (d.w.z. 5,20%) of 155 000 Euro exclusief vergoedingen

Op de begane grond: 1 eerste studio 1 kamer inclusief:
1 open keuken op woonkamer / slaapkamer: keuken ingericht met kast, 4 lichtplaat, wastafel
1 doucheruimte met toilet, wastafel en handdoekdroger

Op de begane grond: 1 tweede studio 2 kamers inclusief:
1 keuken met wastafel/placard open naar de woonkamer/lounge
1 slaapkamer
1 doucheruimte met toilet, wastafel en berging

Boven: 1 groot appartement inclusief:
1 keuken ingericht en uitgerust met apparatuur
1 grote zeer lichte woonkamer met 4 ramen en open haard open haard
1 woonkamer in tomettes
1 badkamer met bad, douche, wastafel
1 apart toilet
1 grote slaapkamer met kleedkamer

Op de tweede verdieping:
2 standaard kamers
1 extra grote kamers
1 badkamer met bad, wastafel, toilet
1 gang die gebruikt kan worden als kantoor

Afhankelijkheden met een hoog potentieel 76m2 bestaande uit:
1 garage, 1 kamer, 1 hal voor buiten toegang, 1 werkplaats met condensator gasketel (15 jaar), 1 wijnkelder + 1 kelder
Mogelijkheid om 2 tot 3 extra appartementen te maken dankzij de bijgebouwen en alle zolder cabriolet met een prachtig frame.

Omheind land met een poort en 1 zeer recente poort van 140m2

Dit gebouw dicht bij alle winkels is een kans om zeer snel te grijpen. Deze woning is uitgerust met stadsgas verwarming.

Ideaal voor beleggers met een goede winstgevendheid
Rustig en gewild plaats, deze plek is zeer gemakkelijk te bereiken.

Prijs: 163 060 euro Toeslag in rekening brengen inkoper

DPE E (273) - ges e (59)

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2880 en 3940 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer
Yannick Russeau op 0614487257 of per e-mail op
Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
- Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yannick Russeau handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac alencon 910 568 203 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 457001 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5. 20% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Yannick Rousseau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: alencon 910 568 203 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr