Hvad er de nærmeste internationale skoler i Mérignac?

Internationale skoler i nærheden af Mérignac omfatter Bordeaux International School (6 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (7 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (169 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Mérignac?

Mérignac er varmest i august med omkring 22°C og koldest i januar med omkring 8°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Mérignac?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Mérignac er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 529.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 45.230 €.

←

1/1

€ 529.000

2.519 € pr. m²

Erhvervsejendom i Mérignac, Gironde

Tilføjet 21 dage siden

Byg størrelse: 210 m²
Plot størrelse: 388 m²

210 m² Byg størrelse
388 m² Plot størrelse

Mérignac, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af Cimm Mandataires

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Kommercielle vægge 8, 4% afkast. INVESTERINGSRENTAL kommercielle vægge TIL SALG Mérignac * € 529,000 Gebyrer inkluderet* I Mérignac, på en travl shopping akse, opdage dette sæt af to kommercielle lokaler i øjeblikket lejet, tilbyder øjeblikkelig lejeindtægter og fremragende synlighed. * fordelene* * To separate kommercielle lokaler * Alvorlige lejere på plads * Kommercielle lejemål 3/6/9, begyndende i juli 2025, med en kontraktlig frist i juni 2034 * * €44,400 ekskl. moms årlig leje* * * * Gross udbytte: 8.
4%* * *Godt efter fradrag af ejendomsskat: 8. 0%* * Lokaler i fremragende stand, intet arbejde kræves * Tage er fuldstændig redigeret i 2024 * Ejendomsskat: €2,296 * Høj synlighed og daglig passage * Tiltrækkende kommercielle miljø * Øjeblikkelig adgang til transport, skoler, og parkering En mulighed for en køber på udkig efter allerede besatte kommercielle vægge, nylige lejemål, og lejeindtægter fra tidspunktet for købet.
*Returer beregnet på en salgspris på € 529,000 inklusive gebyrer, ekskl. anskaffelsesomkostninger. 8. 0% udbytte kun fradrage ejendomsskat, antages at blive afholdt af ejeren, og ikke tegner sig for andre afgifter, skatter, eller finansiering.* PNO € 688 for de 2 lokaler €125 husholdningsaffald per lokaler 1 € 205 husholdningsaffald per lokaler 2 *Fuldstændig fil og yderligere oplysninger på anmodning.*

Vigtigste funktioner

5 faciliteter

Interiør funktioner: Dobbeltruder Handicapadgang Brandalarm Sikkerhedssystem
Energi & utilities: Internet muligt

At bo i Mérignac

Omtrentlig placering

Spørg venligst Cimm Mandataires for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mar	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Maj	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dec	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,30.682 €

30.682 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.645 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.323 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

10.580 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Mérignac . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: