Erhvervsejendom i Mérignac, Gironde

Kommercielle vægge 7.7% lønsomhed INVESTERING LEASE kommercielle vægge TIL SALG Mérignac * € 529,000 gebyrer inkluderet* I Mérignac, på en travl shoppinggade, opdage dette sæt af to kommercielle lokaler i øjeblikket leaset, tilbyder øjeblikkelig leje indkomst og fremragende synlighed.
* fordele* * To separate forretningslokaler * Alvorlige lejere på plads * Kommercielle lejemål 3/6/9, begyndende i juli 2025, med en kontraktlig frist i juni 2034 * * 44.400 € ekskl. moms i årlig husleje * * bruttoudbytte: 8,4% * * Yield efter fradrag af ejendomsskat: 8.
0%* * Lokaler i fremragende stand, intet arbejde kræves * Tage fuldstændig omdøbt i 2024 * Ejendomsskat: €2,296 * Stærk synlighed og daglig passage * Attraktiv kommercielle miljø * Øjeblikkelig adgang til transport, skoler, og parkering En mulighed for en køber på udkig efter allerede besatte kommercielle vægge, nylige lejemål, og lejeindtægter ved erhvervelse. *Returer beregnet på salgsprisen på € 529,000 inklusive gebyrer, ekskl. anskaffelsesomkostninger. Den 8.
0% udbytte fradrager kun ejendomsskat, antages at være betalt af ejeren, og ikke tegner sig for andre afgifter, skatter, eller finansiering.* * Fuldføre fil og yderligere oplysninger på anmodning.*