Erhvervsejendom i Nice, Alpes-Maritimes

NICE ! Grønstøbning ! Handelsfond catering

Søgt placering • Terrace 50 steder • 85 omfattede • Ekstraktion • Lav leje • Stort udviklingspotentiale

For at blive solgt, catering handelsfonde ideelt placeret på den meget eftertragtede område af Green Coulée i Nice, der nyder en attraktiv beliggenhed og en stor modtagekapacitet.

Ejendommen har 85 siddepladser, fordelt på en stor terrasse på 50 tildækkede og 35 indendørs rum.

Køkkenet er fuldt udstyret og nyder godt af en professionel ekstraktion Ø 400 mm, så øjeblikkelig drift.

Aktiviteten er nu hovedsagelig koncentreret om frokost, og udviklingen af aftenservicen udgør således en reel løftestang for den fremtidige ejers omsætningsvækst.

Driftsbetingelser

Kommercielt lejemål: 01/04/2021 til 31/03/2030
Oprindelig leje: 1.400 € skat ekskl./måned ~ løbende leje skal bekræftes
Rapporterede aktuelle gebyrer: 167 €/måned ~ skal kontrolleres
Jordskat 2025: 4360 EUR/år, betalt af leasingtager
Ugentlig lukning: Søndag
Årlig ferie: 15 dage i august

Aktiviteter med tilladelse til at leje

Bryggeri Snack Snack Pizzeria Snacks Brewery Snack Snack Snack Snack Snack Snack Pizzeria Snacks Bryllupsbukser Bryllupsbukser Bryllupsbukser Snack Snack Snack Snack Snack Snack Snack Pizzeria Snacks Bryllupsbukser Bryllupsbukser Bryllupsbukser Bryllups

Strømstyrke

1 ejer-manager, 2 kokke og 2 funktionærer.

Stor terrasse, udvinding, kapacitet på 85 bestik, kontrolleret leje og aften aktivitet til at udvikle: en fond med solide grundlæggende og reelle udviklingsmuligheder.

Administrative filer og finansielle elementer til rådighed på anmodning, efter udnævnelse i agenturet. Overflade pladsen: 167. 5 m2 Salgspris 500 000 € Gebyrer: 5% Moms opkrævet køber Pris ekskl. agenturgebyrer: 475 000 € For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Gebyrer: 5% moms betalt af køber Pris ekskl. agenturafgifter: 475 000 € Salgspris 500 000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Elodie PICON-BRUN fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: NICE under nummeret rsac n° 823 722 293 med kapital ejendom på 10 000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 40573) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Salgspris 500 000 € Gebyrer: 5% moms betalt af køberen Pris ekskl. agenturgebyrer: 475 000 €