Gewerbeimmobilie in Nice, Alpes-Maritimes

NICE – Green Casting – Trade Fund Catering

Gesuchter Ort – Terrasse 50 Plätze – 85 überdacht – Gewinnung – Niedrige Miete – Hohes Entwicklungspotenzial

Um verkauft zu werden, sind Catering-Trade-Fonds ideal auf der begehrten Gegend des Green Coulée in Nizza gelegen, genießen eine attraktive Lage und eine große Kapazität der Rezeption.

Das Anwesen verfügt über 85 Sitzplätze, die sich zwischen einer großen Terrasse von 50 überdachten und 35 Innenräumen verteilen.

Die Küche ist voll ausgestattet und profitiert von einer professionellen Absaugung Ø 400 mm, die einen sofortigen Betrieb ermöglicht.

Die Tätigkeit konzentriert sich nun vor allem auf den Dienst des Mittagessens. Die Entwicklung des Abenddienstes stellt somit einen echten Hebel des Umsatzwachstums für den zukünftigen Eigentümer dar.

Betriebsbedingungen

Geschäftsleasing : 01/04/2021 bis 31/03/2030
Erstmiete: 1.400 € Steuern exkl./Monat – aktuelle Miete noch zu bestätigen
Aktuelle Kosten: 167 €/Monat – zu überprüfen
Landsteuer 2025: 4.360 €/Jahr, vom Mieter gezahlt
Wöchentliche Schließung: Sonntag
Jahresurlaub: 15 Tage im August

Zu vermietende Tätigkeiten

Brauerei – Snack – Pizzeria – Lizenz IV – Teeraum – Eis – Konditoreien.

Stromstärke

1 Besitzer-Manager, 2 Köche und 2 Angestellte.

Große Terrasse, Extraktion, Kapazität von 85 Besteck, kontrollierte Miete und Abendaktivitäten zu entwickeln: ein Fonds mit soliden Grundlagen und realen Entwicklungsperspektiven.

Administrative Datei und finanzielle Elemente auf Anfrage verfügbar, nach Vereinbarung in der Agentur. Fläche Quadrat : 167. 5 m2 Verkaufspreis 500 000 € Gebühren : 5% Mehrwertsteuer auf den Käufer Preis ohne Agentur Gebühren : 475 000 € Um zu besuchen und begleiten Sie in Ihrem Projekt, Kontakt Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Gebühren: 5% MwSt vom Käufer bezahlt Preis ohne Vermittlungsgebühren: 475 000 € Verkaufspreis 500 000 €
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elodie PICON-BRUN als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben: NICE unter der Nummer rsac n° 823 722 293 mit dem Kapital von 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Berufsausweis T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 EUR für T. Berufshaftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405
(ref. 40573) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt
Verkaufspreis 500 000 € Gebühren: 5% MwSt vom Käufer bezahlt Preis ohne Vermittlungsgebühren: 475 000 €