Commercieel vastgoed in Nice, Alpes-Maritimes

NICE Groene casting . . Handelsfonds catering

Gezochte locatie . Terras 50 plaatsen . . 85 overdekt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Om te worden verkocht, horeca fondsen ideaal gelegen op het zeer gewilde gebied van de Green Coulée in Nice, genieten van een aantrekkelijke locatie en een grote capaciteit van ontvangst.

De accommodatie heeft 85 zitplaatsen, verdeeld over een groot terras van 50 overdekte en 35 binnenruimtes.

De keuken is volledig uitgerust en profiteert van een professionele extractie Ø 400 mm, waardoor onmiddellijke bediening mogelijk is.

De activiteit is nu vooral gericht op de service van de lunch. De ontwikkeling van de avonddienst vormt dus een echte hefboom van omzetgroei voor de toekomstige eigenaar.

Bedrijfsomstandigheden

Commerciële lease: 01/04/2021 t/m 31/03/2030
Initiële huur: € 1.400 belasting excl./maand lopende huur te bevestigen
Huidige kosten gemeld: 167 €/maand te controleren
Grondbelasting 2025: €4,360/jaar, betaald door de huurder
Wekelijkse sluiting: zondag
Jaarlijks verlof: 15 dagen in augustus

Te leasen activiteiten

Brouwerij Snack Pizzeria Licentie IV Tearoom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Huidige sterkte

1 eigenaar-manager, 2 koks en 2 werknemers.

Groot terras, extractie, capaciteit van 85 bestek, gecontroleerde huur en avondactiviteit te ontwikkelen: een fonds met solide fundamenten en echte ontwikkeling vooruitzichten.

Administratieve dossier en financiële elementen beschikbaar op aanvraag, na afspraak in agentschap. Oppervlakte plein: 167. 5 m2 Verkoopprijs 500 000 € Vergoedingen: 5% BTW aan de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 475 000 € Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Vergoedingen: 5% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentuurkosten: 475 000 € Verkoopprijs 500 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elodie PICON-BRUN als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: NICE onder het nummer rsac n° 823 722 293 met de hoofdstad van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40573) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs 500 000 € Vergoedingen: 5% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentuurkosten: 475 000 €