Landejendom i Vaas, Sarthe

En sjælden mulighed i området: i hjertet af landsbyen Vaas, et rummeligt hjem beliggende på en smuk grund på ca.6.500 m2, helt privat og byder på sin egen dam.

Bare en kort gåtur fra butikker, togstationen, skole og lokale tjenester, denne ejendom har en meget eftertragtede indstilling: pladsen og roen i et land hjem, mens nyder godt af alle landsbyens faciliteter inden for gåafstand.

Tilbyder 194 m2 boligområde, huset umiddelbart imponerer med sin generøse proportioner og fremragende potentiale for yderligere udvikling.

I stueetagen finder du et fantastisk opholdsområde på ca.75 m2 med katedralloft, varmt og indbydende takket være dens brændeovnsvarme samt et rummeligt 36 m2 udstyret køkken og en konservatoriumsåbning direkte på terrassen og haven.

Et ekstra rum på ca. 75 m2, der allerede er udstyret med dobbeltglasvinduer og en vandforsyning, tilbyder et væld af muligheder: en master suite på stueetagen, ekstra soveværelser, et hjemkontor eller professionelt rum, spillelokale, værksted eller receptionsområde.

Ovenpå tilbyder ejendommen tre store soveværelser, et brusebad og et separat toilet.

Udenfor, indstillingen er særligt tiltalende. Den ca. 6.500 m2 plot, adgang via en privat indkørsel og helt isoleret fra udsigten, giver en vidunderlig grøn paradis lige i hjertet af landsbyen.

En fiskesø fuldender dette fredelige miljø, hvilket gør den ideel til fiskeri og naturelskere, eller blot for at nyde rolige øjeblikke udendørs.

Ejendommen nyder også godt af en garage på ca.25 m2 samt flere beskyttelsesrum egnet til dyr.

Huset har været velholdt og er klar til at flytte ind, mens der stadig tilbyder masser af plads til at få mest muligt ud af sit ekstra potentiale.

Yderligere funktioner: dobbeltglas vinduer, lysnettet dræning, træ og elektrisk opvarmning, generøse opholdsrum, fremragende udviklingspotentiale og en privat, afsondret indstilling.

Vaas er en charmerende og livlig landsby i Loir Valley, beliggende kun 8 km fra Montval-sur-Loir. Landsbyen har sin egen togstation, butikker, skole og en bred vifte af lokale tjenester. Adgang til motorvej A28, ca. 5 km væk, giver bekvem forbindelser til Le Mans, Tours og de vigtigste ruter mod Paris.

En karakteristisk og særlig sjælden ejendom i området, der kombinerer generøs plads, udviklingspotentiale, omfattende grunde, fuldstændig privatliv og alle fordelene ved landsbyens liv inden for gåafstand.
Agenturets gebyrer betales af køberen, svarende til 6,0% inklusive moms af prisen ekskl. gebyrer.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!