Villa i Benahavis, Malaga-provinsen

Enestående 6-værelses investerings Villa i Monte Mayor, Benahavís
En virkelig unik mulighed for at erhverve en smukt designet 6-værelses villa i den eksklusive Monte Mayor samfund af Benahavís, skabt med både luksus levende og investeringspotentiale i tankerne.
Formålet er bygget som en investeringsejendom, villaen har en lejelicens og har vist enestående sommerudlejning ydeevne, at opnå op til € 1.400 per dag.
Det intelligente design og fleksible layout gør det muligt at betjene ejendommen enten som en enkelt luksus villa eller som separate boligenheder, hvilket skaber en række potentielle indkomststrømme og forretningsmuligheder. Dens konfiguration gør den også særligt velegnet til et boutique hotel for grupper af golfspillere eller feriegæster et wellness retreat eller yoga retreat, med forbehold af eventuelle nødvendige godkendelser og licenser.
En helligdom designet omkring velvære
Villaen er eftertænksomt designet ved hjælp af Feng Shui bygning principper, at skabe en fredelig og rolig miljø, der blander indendørs og udendørs liv.
Med 6 rummelige soveværelser, hver med sin egen private balkon, og 7 badeværelser, tilbyder ejendommen enestående fleksibilitet for både privat ejerskab og kommerciel brug.
Imponerende dimensioner
456 m2 bygget areal
+226 m2 private terrasser
3,650 m2 plot
6 soveværelser
7 badeværelser
Privat balkon til hvert soveværelse
Fleksibel konfiguration til enkeltvilla eller multi-unit brug
Eksisterende lejelicens
Yderligere udviklingspotentiale
Ufærdig 4. sal: ca. 100 m2
Parkering: Plads til 5 26.06 køretøjer
Pool & Have: Privat pool, modne træer
og ca. 600 m2 græsplæne
Konstruktion Kvalitet & Højdepunkter
Bygget med holdbarhed og komfort i tankerne:
Superiorisolerede paneler
Høj jordskælvsbestandighed og brandsikkerhedsstandarder
Premiumruder
16 dybe beton søjler (9 meter) sikre , optimal stabilitet på skrånede terræn
De vigtigste husfunktioner
Forgård med springvand
Elegant reception og hovedstue
med dobbelthøjdelofter
Privat kontor og gæste WC
Køkken med separat bagindgang (25 m2)
Overblik galleri (16 m2)
Master suite med en-suite bad (60 m2 + 60 m2 terrasse)
Gæstehus-funktioner
Slående atriumindgang
Fem ekstra suiter, hver med eget badeværelse
og altan (hver ca. 35 m2 + 9 m2 balkon).
Vinkælder / opbevaringsrum (19 m2)
Overdækket terrasse ved poolen (40 m2)
To multi-brug værelser -gym/vaskeri/opbevaring (hver 22m2)
Ejendommen nyder også godt af et kælderområde med potentiale til at fuldføre konverteringen, hvilket giver mulighed for at skabe yderligere skræddersyede faciliteter såsom en privat biograf, fitnesscenter, spa eller skønhed / boligområde, afhængigt af den nye ejers vision og eventuelle nødvendige tilladelser.
Uanset om ejendommen er erhvervet som luksusfamiliebolig, en luksusferiebolig eller fundamentet for et boutique-gæstfriheds- eller wellness-koncept, tilbyder den et usædvanligt alsidigt tilbud i en af Benahavís' mest eftertragtede omgivelser.
En sjælden mulighed for at erhverve en betydelig, indkomstskabende villa med betydelige muligheder for yderligere udvikling og en række fremtidige forretningsmuligheder omgivet af naturen, tæt på verdensklasse golf og inden for rækkevidde af Marbella, Puerto Banús og Middelhavets kyst.
Monte Mayor ! Privatliv, Nature & Prestige
Monte Mayor ligger inden for bakkerne i Benahavís og er en af Costa del Sols mest eksklusive beboelseskvarterer med lav densitet, omgivet af fredede landskaber, moden vegetation og dramatiske bjerglandskaber. Ejendommen strækker sig over mere end 330 hektar, med over halvdelen af den tilbageværende grønne og uudviklede jord, hvilket skaber en enestående følelse af privatliv og plads.
Monte Mayor ligger bemærkelsesværdigt godt placeret på trods af sin fredelige beliggenhed i bjergene. Kysten og de sofistikerede livsstilsdestinationer Marbella, Puerto Banús og San Pedro Alcántara ligger ca. 15 minutter væk i bil og tilbyder nem adgang til strande, restauranter, shopping, natteliv og internationale faciliteter.
Den ophøjede position giver også mange ejendomme inden for fællesskabet med panoramaudsigt mod Middelhavet, Gibraltar og den nordafrikanske kystlinje, mens de omkringliggende bjerge og naturlandskab skaber et afsondret tilbagetog væk fra travlheden på kysten.
Et golferparadis
Benahavís sidder i hjertet af Costa del Sols berømte golfregion, med en usædvanlig koncentration af baner i det omkringliggende område. Kommunen opregner i øjeblikket 12 golfbaner og 216 huller på tværs af 8 klubber, herunder kurser forbundet med La Quinta, Los Arqueros, La Zagaleta, Marbella Club, Villa Padierna og Atalaya.
Blandt de nærliggende muligheder er:
Marbella Club Golf Resort er et eksklusivt 18-hullers kursus i Monte Mayor/Benahavís-området.
La Quinta Golf & Country Club er en berømt 27-hullers golfdestination med udsigt over de omkringliggende bjerge og kystlinje.
Los Arqueros Golf & Country Club er et 18-hullers kursus designet af Severiano Ballesteros.
Villa Padierna Golf Club er hjemsted for Flamingos, Alferini og Tramores kurser.
Club de Golf La Zagaleta er en eksklusiv golfdestination inden for den prestigefyldte La Zagaleta ejendom.
Dette enestående valg af golfbaner, kombineret med områdets luksuriøse resorts, restauranter og naturlige omgivelser, gør Benahavís særligt attraktivt for et internationalt luksusudlejningsmarked.
En gastronomisk & livsstil Destination
Benahavís selv er kendt for sin gastronomi og traditionelle andalusiske landsby atmosfære, tilbyder en meget anderledes oplevelse fra de travle kystbyer, mens forbliver tæt nok på at nyde alt, hvad Marbella og Costa del Sol har at tilbyde.
Det omkringliggende område giver et stort udvalg af fine spisesteder, strandklubber, shopping, rytterfaciliteter, tennis og padel, vandreture og andre udendørs aktiviteter. Monte Mayor tilbyder derfor den sjældne kombination af afsondret landskabsliv med nem adgang til livsstilsinfrastrukturen i den gyldne trekant Marbella, Estepona og Benahavís.