Villa in Benahavis, Malaga provincie

Uitzonderlijke 6-slaapkamer investeringsvilla in Monte Mayor, Benahavís
Een echt unieke kans om een prachtig ontworpen 6-slaapkamer villa te verwerven in de exclusieve Monte Mayor gemeenschap van Benahavís, gecreëerd met zowel luxe woon-en investeringspotentieel in het achterhoofd.
De villa is gebouwd als een investeringswoning en heeft een huurvergunning en uitzonderlijke zomerverhuurprestaties aangetoond, tot € 1.400 per dag.
Het intelligente ontwerp en de flexibele lay-out maken het mogelijk om de woning te bedienen als één luxe villa of als aparte wooneenheden, waardoor een scala aan potentiële inkomstenstromen en zakelijke mogelijkheden ontstaan. De configuratie maakt het ook bijzonder geschikt voor een boetiekhotel voor groepen golfers of vakantiegangers een wellness retraite of yoga retraite, afhankelijk van de nodige goedkeuringen en licenties.
Een heiligdom ontworpen rond welzijn
De villa is bedachtzaam ontworpen met behulp van Feng Shui bouwprincipes, het creëren van een rustige en rustige omgeving die binnen- en buitenleven combineert.
Met 6 ruime slaapkamers, elk met een eigen balkon en 7 badkamers, biedt het pand een uitzonderlijke flexibiliteit voor zowel privé-eigendom als commercieel gebruik.
Indrukwekkende afmetingen
456 m2 bebouwde oppervlakte
+226 m2 privé terrassen
3.650 m2 perceel
6 slaapkamers
7 badkamers
Eigen balkons naar elke slaapkamer
Flexibele configuratie voor gebruik met één of meer eenheden
Bestaande huurvergunning
Verdere ontwikkelingsmogelijkheden
Onbewerkte 4e verdieping: ca. 100 m2
Parkeerplaats: Ruimte voor voertuigen van 5.0
Zwembad & Tuin: Privé zwembad, volwassen bomen
en ongeveer 600 m2 gazon
Bouwkwaliteit & Hoogtepunten
Gebouwd met duurzaamheid en comfort in het achterhoofd:
Superieure geïsoleerde panelen
Hoge aardbevingsbestendigheid en brandveiligheidsnormen
Premium beglazing
16 diepe betonnen pilaren (9 meter) zorgen voor optimale stabiliteit op het glooiende terrein
Belangrijkste eigenschappen van het huis
Binnenplaats met fontein
Elegante receptie en grote woonkamer
met dubbele hoogte plafonds
Privé kantoor en gast WC
Keuken met aparte achteringang (25 m2)
Galerie overzien (16 m2)
Master suite met en-suite bad (60 m2 + 60 m2 terras)
Functies van Guest House
Opvallende atrium-ingang
Vijf extra suites, elk met een eigen badkamer
en balkon (elke ca. 35 m2 + 9 m2 balkon).
Wijnkelder / berging (19 m2)
Overdekt terras aan het zwembad (40 m2)
Twee multifunctionele kamers - fitnessruimte/wasserij/opslag (elke 22m2)
Het pand profiteert ook van een kelder gebied met mogelijkheden voor het voltooien van de conversie, biedt de mogelijkheid om extra op maat gemaakte faciliteiten te creëren, zoals een eigen bioscoop, fitnessruimte, spa of schoonheid/wellness gebied, afhankelijk van de visie van de nieuwe eigenaar en eventuele benodigde machtigingen.
Of het nu gaat om een luxe familiewoning, een high-end vakantiewoning of de basis voor een boutique gastvrijheid of wellness concept, deze woning biedt een ongewoon veelzijdig aanbod in een van de meest gewilde omgevingen van Benahavís.
Een zeldzame kans om een substantiële, inkomensgenererende villa te verwerven met een aanzienlijke ruimte voor verdere ontwikkeling en een verscheidenheid aan toekomstige zakelijke mogelijkheden omringd door de natuur, dicht bij golf van wereldklasse en binnen handbereik van Marbella, Puerto Banús en de Middellandse Zeekust.
Monte Mayor Privacy, Natuur & Prestige
Monte Mayor ligt in de heuvels van Benahavís en is een van de meest exclusieve woongemeenschappen van de Costa del Sol met lage dichtheid, omgeven door beschermd landschap, volwassen vegetatie en dramatische berglandschappen. Het landgoed strekt zich uit over meer dan 330 hectare, met meer dan de helft van het land blijft groen en onontwikkeld, waardoor een uitzonderlijk gevoel van privacy en ruimte.
Ondanks de rustige omgeving van de bergen, Monte Mayor is opmerkelijk goed gepositioneerd. De kust en de verfijnde levensstijl bestemmingen van Marbella, Puerto Banús en San Pedro Alcántara liggen op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, biedt gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, winkels, nachtleven en internationale voorzieningen.
De verhoogde positie biedt ook veel eigenschappen binnen de gemeenschap met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kustlijn, terwijl de omliggende bergen en het natuurlijke landschap een afgelegen toevluchtsoord maken weg van de drukte van de kust.
Het paradijs van een Golfer
Benahavís ligt in het hart van de beroemde golfregio Costa del Sol, met een uitzonderlijke concentratie van banen in de omgeving. De gemeente vermeldt momenteel 12 golfbanen en 216 holes in 8 clubs, waaronder cursussen in verband met La Quinta, Los Arqueros, La Zagaleta, Marbella Club, Villa Padierna en Atalaya.
Onder de nabijgelegen opties zijn:
Marbella Club Golf Resort Een exclusieve 18-holes baan in de Monte Mayor/Benahavís gebied.
La Quinta Golf & Country Club Een gerenommeerde 27-holes golfbestemming met uitzicht op de omliggende bergen en kustlijn.
Los Arqueros Golf & Country Club Een 18-holes baan ontworpen door Severiano Ballesteros.
Villa Padierna Golf Club, de thuisbasis van de Flamingos, Alferini en Tramores cursussen.
Club de Golf La Zagaleta is een exclusieve golfbestemming binnen het prestigieuze landgoed La Zagaleta.
Deze uitzonderlijke keuze aan golfbanen, gecombineerd met de luxe resorts, restaurants en de natuurlijke omgeving van het gebied, maakt Benahav's bijzonder aantrekkelijk voor een internationale luxe verhuurmarkt.
Een gastronomische & Lifestyle Bestemming
Benahavís zelf staat bekend om zijn gastronomische en traditionele Andalusische dorpssfeer, die een heel andere ervaring biedt dan de drukke kustresorts, terwijl ze dichtbij genoeg blijven om te genieten van alles wat Marbella en de Costa del Sol te bieden hebben.
De omgeving biedt een uitgebreide keuze aan fijne eetgelegenheden, strandclubs, winkelen, paardensport faciliteiten, tennis en padel, wandelen en andere buitenactiviteiten. Monte Mayor biedt daarom de zeldzame combinatie van afgelegen platteland wonen met gemakkelijke toegang tot de lifestyle infrastructuur van de Gouden Driehoek van Marbella, Estepona en Benahavís.