Haus in Benahavis, Provinz Malaga

Außergewöhnliche 6-Schlafzimmer-Investmentvilla in Monte Mayor, Benahavs Touristenlizenz an Ort und Stelle
eine wirklich einzigartige Gelegenheit, eine wunderschön gestaltete Villa mit 6 Schlafzimmern in der exklusiven Gemeinde Monte Mayor von Benahavís zu erwerben, die sowohl mit Luxus-Wohn- als auch mit Investitionspotenzial geschaffen wurde.
Zweckmäßig als Investitionsobjekt gebaut, besitzt die Villa eine Mietlizenz und hat eine außergewöhnliche Sommer-Mietleistung von bis zu 1.400 € pro Tag gezeigt.
Das intelligente Design und die flexible Gestaltung ermöglichen es, die Immobilie entweder als einzelne Luxusvilla oder als separate Unterkunftseinheiten zu betreiben, wodurch eine Reihe von potenziellen Einkommensströmen und Geschäftsmöglichkeiten entstehen. Seine Konfiguration macht es auch besonders geeignet für ein Boutique-Hotel für Gruppen von Golfern oder Urlaubern ein Wellness-Retreat oder Yoga-Retreat, vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen und Lizenzen.
Ein Heiligtum, das rund um das Wohlbefinden entworfen wurde
Die Villa wurde nachdenklich mit Feng Shui Bauprinzipien entworfen, die eine friedliche und ruhige Umgebung schaffen, die Innen- und Außenleben verbindet.
Mit 6 geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Balkon und 7 Bädern, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Flexibilität sowohl für Privateigentum als auch für gewerbliche Nutzung.
Beeindruckende Abmessungen
456 m2 bebaute Fläche
+226 m2 private Terrassen
3.650 m2 Grundstück
6 Schlafzimmer
7 Badezimmer
Private Balkone zu jedem Schlafzimmer
Flexible Konfiguration für Single-Villa- oder Multi-Unit-Einsatz
Bestehende Mietlizenz
Weitere Entwicklungsmöglichkeiten
Unfertig 4. Etage: ca. 100 m2
Parkplatz: Platz für 5–6 Fahrzeuge
Pool & Garten: Privater Pool, reife Bäume
und ca. 600 m2 Rasen
Bauqualität & amp; Highlights
Gebaut mit Haltbarkeit und Komfort im Hinterkopf:
Überlegene isolierte Paneele
Hohe Erdbebenresistenz und Brandsicherheitsstandards
Premium-Verglasung
16 tiefe Betonsäulen (9 Meter) sorgen für optimale Stabilität auf schrägem Gelände
Haupthausmerkmale
Hof mit Brunnen
Eleganter Empfang und Haupt-Wohnzimmer
mit doppelter Höhe
Privates Büro und Gäste-WC
Küche mit separatem Zugang nach hinten (25 m2)
Galerie mit Blick (16 m2)
Master Suite mit eigenem Bad (60 m2 + 60 m2 Terrasse)
Merkmale des Gästehauses
Auffälliger Atriumeintrag
Fünf weitere Suiten mit jeweils eigenem Bad
und Balkon (jeweils ca. 35 m2 + 9 m2 Balkon).
Weinkeller / Abstellraum (19 m2)
Überdachte Terrasse am Pool (40 m2)
Zwei Mehrzweckräume -Gym/Wascherei/Lagerung (je 22m2)
Das Anwesen profitiert auch von einem Kellerbereich mit Potenzial für den Abschluss des Umbaus, bietet die Möglichkeit, zusätzliche maßgeschneiderte Einrichtungen wie ein privates Kino, Fitnessraum, Spa oder Beauty/Wellness-Bereich, je nach Vision des neuen Eigentümers und alle erforderlichen Genehmigungen zu schaffen.
Ob als Luxus-Familienresidenz, als High-End-Ferienwohnung oder als Grundlage für ein Boutique-Gastfreundschaft- oder Wellness-Konzept – diese Immobilie bietet ein ungewöhnlich vielseitiges Angebot in einer der begehrtesten Umgebungen von Benahavís.
Eine seltene Gelegenheit, eine bedeutende, einkommenserzeugende Villa mit erheblichem Spielraum für die Weiterentwicklung und eine Vielzahl von zukünftigen Geschäftsmöglichkeiten zu erwerben – umgeben von der Natur, in der Nähe von Golf von Weltklasse und in der Nähe von Marbella, Puerto Banús und der Mittelmeerküste.
Monte Mayor – Privatsphäre, Natur & Amp; Prestige
In den Hügeln von Benahavís gelegen, ist Monte Mayor eine der exklusivsten Wohnsiedlungen der Costa del Sol, umgeben von geschützter Landschaft, reifer Vegetation und dramatischer Berglandschaft. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 330 Hektar, mit mehr als der Hälfte des Landes bleibt grün und unentwickelt, wodurch ein außergewöhnliches Gefühl der Privatsphäre und Raum.
Trotz seiner ruhigen Berglage ist Monte Mayor bemerkenswert gut gelegen. Die Küste und die anspruchsvollen Lifestyle-Destinationen Marbella, Puerto Banús und San Pedro Alcántara sind ca. 15 Autominuten entfernt und bieten einen einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben und internationalen Annehmlichkeiten.
Die erhöhte Lage bietet auch viele Eigenschaften innerhalb der Gemeinschaft mit Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die nordafrikanische Küste, während die umliegenden Berge und Naturlandschaft einen abgeschiedenen Rückzugsort abseits der Hektik der Küste schaffen.
Das Paradies eines Golfers
Benahavís befindet sich im Herzen der bekannten Golfregion der Costa del Sol, mit einer außergewöhnlichen Konzentration von Golfplätzen in der Umgebung. Die Gemeinde zählt derzeit 12 Golfplätze und 216 Löcher in 8 Clubs, darunter Plätze, die mit La Quinta, Los Arqueros, La Zagaleta, Marbella Club, Villa Padierna und Atalaya verbunden sind.
Zu den Optionen in der Nähe gehören:
Marbella Club Golf Resort – ein exklusiver 18-Loch-Platz in der Gegend von Monte Mayor/Benahavís.
La Quinta Golf & Country Club – ein bekanntes 27-Loch-Golfziel mit Blick auf die umliegenden Berge und Küsten.
Los Arqueros Golf & Country Club – ein 18-Loch-Platz von Severiano Ballesteros entworfen.
Villa Padierna Golf Club – Heimat der Flamingos, Alferini und Tramores Kurse.
Club de Golf La Zagaleta – ein exklusives Golfziel innerhalb des angesehenen Anwesens La Zagaleta.
Diese außergewöhnliche Auswahl an Golfplätzen, kombiniert mit den Luxus-Resorts, Restaurants und der natürlichen Umgebung, macht Benahav besonders attraktiv für einen internationalen Luxus-Vermietungsmarkt.
Ein kulinarisches & amp; Lifestyle Ziel
Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und traditionelle andalusische Dorfatmosphäre und bietet ein ganz anderes Erlebnis als die belebten Küstenorte, während er nah genug bleibt, um alles zu genießen, was Marbella und die Costa del Sol zu bieten haben.
Die Umgebung bietet eine große Auswahl an feinen Restaurants, Strandclubs, Einkaufsmöglichkeiten, Reitmöglichkeiten, Tennis und Padel, Wandern und andere Outdoor-Aktivitäten. Monte Mayor bietet daher die seltene Kombination aus abgeschiedenen ländlichen Leben mit einfachem Zugang zur Lifestyle-Infrastruktur des Goldenen Dreiecks von Marbella, Estepona und Benahavís.