Villa em Benahavis, Província de Malaga

Moradia para investimento de 6 Quartos Excepcional Excepcional em Monte Mayor, Benahavís
Uma oportunidade verdadeiramente única para adquirir uma moradia de 6 quartos lindamente projetada na exclusiva comunidade Monte Mayor de Benahavís, criada com o potencial de vida e investimento de luxo em mente.
Construída como uma propriedade de investimento, a villa possui uma licença de aluguel e demonstrou um desempenho excepcional de aluguel de verão, atingindo até 1.400 por dia.
O design inteligente e o layout flexível permitem que a propriedade seja operada como uma única villa de luxo ou como unidades de alojamento separadas, criando uma variedade de fluxos de renda potenciais e oportunidades de negócios. Sua configuração também a torna particularmente adequada para um hotel boutique para grupos de golfistas ou turistas, um retiro de bem-estar ou retiro de ioga, sujeito a quaisquer aprovações e licenças necessárias.
Um santuário projetado em torno do bem-estar
A villa foi cuidadosamente projetada usando os princípios de construção do Feng Shui, criando um ambiente tranquilo e tranquilo que combina vida interior e exterior.
Com 6 quartos espaçosos, cada um com sua própria varanda privada e 7 banheiros, a propriedade oferece flexibilidade excepcional para propriedade privada e uso comercial.
Dimensões Impressivas
456 m2 de área construída
+226 m2 de terraços privados
lote de 3.650 m2
6 quartos
7 casas de banho
Varandas privadas para todos os quartos
Configuração flexível para uso uni-villa ou multi-unidade
Licença de aluguer existente
Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Potencial de Desenvolvimento
4o andar inacabado: aprox. 100 m2
Estacionamento: Espaço para 56 veículos
Piscina & amp; Jardim: Piscina privada, árvores maduras
e aproximadamente 600 m2 de gramado
Qualidade da Construção & Destaques
Construído com durabilidade e conforto em mente:
Painéis isolados superiores
Altos padrões de resistência a terremotos e segurança contra incêndios
Vidros Premium
16 pilares de concreto profundo (9 metros) garantem estabilidade ideal no terreno inclinado
Características principais da casa
Pátio com fonte
Recepção elegante e sala de estar principal
tectos com altura dupla
Escritório privado e WC convidado
Cozinha com acesso traseiro separado (25 m2)
Galeria com vista (16 m2)
Suíte Master com casa de banho privativa (60 m2 + 60 m2 terraço)
Características da Casa de Hóspedes
Entrada atrium impressionante
Cinco suítes adicionais, cada uma com banheiro privativo
e varanda (cada aprox. 35 m2 + 9 m2 varanda).
Adega de vinho / arrecadação (19 m2)
Terraço coberto ao lado da piscina (40 m2)
Dois quartos multi-usos -gym/lavandaria/armazenamento (cada 22m2)
A propriedade também se beneficia de uma área de porão com potencial para completar a conversão, oferecendo a oportunidade de criar instalações adicionais sob medida, como um cinema privado, academia, spa ou área de beleza / bem-estar, dependendo da visão do novo proprietário e quaisquer permissões necessárias.
Seja adquirida como uma residência familiar de luxo, um investimento de aluguel de férias de alta qualidade ou a base para um conceito de hospitalidade ou bem-estar boutique, esta propriedade oferece uma proposta excepcionalmente versátil em um dos ambientes mais procurados de Benahavís.
Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia substancial, geradora de renda, com escopo significativo para o desenvolvimento futuro e uma variedade de futuras possibilidades de negócios - cercada pela natureza, perto de golfe de classe mundial e de fácil acesso de Marbella, Puerto Banús e da costa do Mediterrâneo.
Monte Mayor – Privacidade, Natureza & Prestígio
Situado dentro das colinas de Benahavís, Monte Mayor é uma das comunidades residenciais de baixa densidade mais exclusivas da Costa del Sol, cercada por paisagens protegidas, vegetação madura e cenário dramático de montanha. A propriedade se estende por mais de 330 hectares, com mais da metade da terra permanecendo verde e subdesenvolvida, criando uma sensação excepcional de privacidade e espaço.
A costa e os sofisticados destinos de estilo de vida de Marbella, Puerto Banús e San Pedro Alcántara estão a aproximadamente 15 minutos de carro, oferecendo fácil acesso a praias, restaurantes, compras, vida noturna e amenidades internacionais.
A posição elevada também fornece muitas propriedades dentro da comunidade com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa norte da África, enquanto as montanhas circundantes e a paisagem natural criam um retiro isolado longe da agitação da costa.
Paraíso de um golfista
Benahavís fica no coração da famosa região de golfe da Costa del Sol, com uma concentração excepcional de campos dentro da área circundante. O município atualmente lista 12 campos de golfe e 216 buracos em 8 clubes, incluindo campos associados a La Quinta, Los Arqueros, La Zagaleta, Marbella Club, Villa Padierna e Atalaya.
Entre as opções próximas estão:
Marbella Club Golf Resort – um campo exclusivo de 18 buracos na área de Monte Mayor/Benahavís.
La Quinta Golf & amp; Country Club – um renomado destino de golfe de 27 buracos com vista para as montanhas e o litoral circundantes.
Los Arqueros Golf & Country Club – um campo de 18 buracos projetado por Severiano Ballesteros.
Villa Padierna Golf Club – lar dos Flamingos, Alferini e Tramores.
Club de Golf La Zagaleta - um destino de golfe exclusivo dentro da prestigiosa propriedade La Zagaleta.
Esta escolha excepcional de campos de golfe, combinada com resorts de luxo, restaurantes e ambientes naturais da área, torna Benahavís particularmente atraente para um mercado internacional de aluguel de luxo.
A Gastronomic & Lifestyle Destination
O próprio Benahavís é conhecido pela sua gastronomia e pela atmosfera tradicional da aldeia andaluza, oferecendo uma experiência muito diferente dos movimentados resorts costeiros, permanecendo próximo o suficiente para desfrutar de tudo o que Marbella e a Costa del Sol têm a oferecer.
A área circundante oferece uma extensa escolha de restaurantes finos, clubes de praia, lojas, instalações equestres, tênis e padel, caminhadas e outras atividades ao ar livre. Monte Mayor, portanto, oferece a rara combinação de paisagem isolada que vive com fácil acesso à infra-estrutura de estilo de vida do Triângulo Dourado de Marbella, Estepona e Benahavís.