Lejlighed i Sevilla, Sevilla-provinsen

Investering med dobbelt rentabilitet potentiale i Triana. Projekt for to uafhængige lejligheder.

Housin præsenterer denne fremragende investeringsmulighed i Calle Ardilla, i øjeblikket lejet som kontorer og med en rentabilitet på 6,7%, beliggende i et af de mest efterspurgte og konsoliderede områder i Sevilla, mellem Pagés del Corro, Esperanza de Triana og República Argentina.

Ud over den nuværende rentabilitet, denne ejendom giver en fremragende mulighed for at omplacere og omvurdere. I øjeblikket konfigureret som kontorer, er der mulighed for at udvikle et projekt om ændring af brug til huse sammen med en komplet integreret reform, så dens transformation til to uafhængige lejligheder på 1 og 2 soveværelser. Således, den fremtidige ejer kunne få adgang til en mulighed for projekt af to huse.

En projektmulighed omfatter oprettelse af:

Lejlighed 1:
- To soveværelser.
- To fulde badeværelser.
- Rummelig stue-spisestue med integreret køkken.
- Privat terrasse.
- Moderne og funktionel distribution.
- Fantastisk naturlig lysstyrke.

Lejlighed 2:
- 1 soveværelse.
- 1 fuldt badeværelse.
- Spisestue med åbent køkken.
- Optimeret distribution for at maksimere rentabiliteten.
- Rummelige og komfortable rum.

Denne konfiguration gør det muligt at diversificere risikoen for investeringen, øge de potentielle indtægter og tilpasse sig de nye tendenser på ejendomsmarkedet, hvor efterspørgslen efter boliger i et og to soveværelser fortsætter med at vokse i centrale og veldokumenterede områder som Triana.

Dens beliggenhed er en af sine vigtigste attraktioner. Omgivet af butikker, tjenester, restauranter, uddannelsescentre og konsoliderede boligområder, har ejendommen fremragende forbindelser med offentlig transport, tæt adgang til Sevilla Metro og hurtig kommunikation med det historiske centrum og SE-30.

En særlig interessant mulighed for investorer på udkig efter et aktiv med umiddelbar rentabilitet og en klar forbedringsvej gennem omplacering og registrering eller funktionel opdeling af ejendommen.

Højdepunkter:
Den nuværende rentabilitet på 6,7%
Projekt for 2 lejligheder med egen forplejning
Hus med 2 soveværelser og 2 badeværelser med indvendig terrasse.
1 soveværelse og 1 badeværelse bolig
Fremragende fordeling efter reform
Høj efterspørgsel efter leje i området
Konsolideret og serviceret område
Stor forbindelse til centrum og SE-30
Revalueringspotentiale og forøgelse af indtægterne
Ideel til ejendomsinvesteringer

En investering, der kombinerer nuværende rentabilitet og potentiale for fremtidig vækst på et af de mest attraktive steder i Sevilla.

Kontakt Housin Real Estate for mere information eller for at arrangere et besøg.

Formidlingsgebyrer, der ikke er inkluderet i prisen.

En ideel mulighed for virksomheder, fagfolk og investorer på udkig efter et repræsentativt rum i et af de områder med den største projektion af Sevilla.

Bed om mere information eller arrangere et besøg.

Housin, udvalgte egenskaber.

For mere information kan du kontakte os, eller vi kan også personligt hjælpe dig på vores kontorer i Sevilla:
Philip II, nr. 7 tlf. 955 192 091 - 955 385 522