Wohnung in Sevilla, Provinz Sevilla

Investitionen mit doppeltem Rentabilitätspotenzial in Triana. Projekt für zwei unabhängige Wohnungen.

Housin bietet diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Calle Ardilla, die derzeit als Büros vermietet wird und mit einer Rentabilität von 6, 7% in einer der gefragtesten und konsolidiertesten Gegenden Sevillas zwischen Pagés del Corro, Esperanza de Triana und República Argentina liegt.

Neben der aktuellen Rentabilität bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, neu zu positionieren und neu zu bewerten. Derzeit als Büros konfiguriert, gibt es die Möglichkeit, ein Projekt der Änderung der Nutzung in Häuser zusammen mit einer vollständigen integralen Reform zu entwickeln, so dass seine Umwandlung in zwei unabhängige Wohnungen von 1 und 2 Schlafzimmer. So konnte der zukünftige Eigentümer eine Möglichkeit des Projekts von zwei Häusern zugreifen.

Eine Projektmöglichkeit beinhaltet die Schaffung von:

Wohnung 1:
- Zwei Schlafzimmer.
- 2 Badezimmer.
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.
- Private Terrasse.
- Moderne und funktionale Verteilung.
- Große natürliche Leuchtkraft.

Wohnung 2:
- 1 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer.
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche.
- Optimierte Verteilung zur Maximierung der Profitabilität.
- Geräumige und komfortable Räume.

Diese Konfiguration ermöglicht es, das Risiko der Investition zu diversifizieren, die potenziellen Einnahmen zu erhöhen und sich an die neuen Trends des Immobilienmarktes anzupassen, wo die Nachfrage nach Wohnraum für ein und zwei Schlafzimmer in zentralen und gut kommunizierten Bereichen wie Triana weiter wächst.

Seine Lage ist eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Bildungszentren und konsolidierten Wohngebieten, genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nahem Zugang zu Sevilla Metro und schnelle Kommunikation mit dem historischen Zentrum und der SE-30.

Eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, die einen Vermögenswert mit sofortiger Rentabilität und einen klaren Weg der Verbesserung durch Neupositionierung und Registrierung oder funktionale Teilung der Immobilie suchen.

Die wichtigsten Punkte:
Aktuelle Profitabilität von 6, 7%
Projekt für 2 Apartments zur Selbstverpflegung
Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Innenhof.
1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer Gehäuse
Ausgezeichnete Verteilung nach der Reform
Hohe Nachfrage nach Vermietung in der Gegend
Konsolidierter und Servicebereich
Große Verbindung zum Zentrum und der SE-30
Neubewertungspotenzial und Einnahmensteigerung
Ideal für Immobilieninvestitionen

Eine Investition, die Rentabilität und Potenzial für zukünftiges Wachstum an einem der attraktivsten Standorte in Sevilla vereint.

Kontaktieren Sie housin Real Estate für weitere Informationen oder einen Besuch zu arrangieren.

Vermittlungsgebühren sind nicht im Preis inbegriffen.

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, Fachleute und Investoren, die einen repräsentativen Raum in einem der Bereiche mit der größten Projektion von Sevilla suchen.

Fragen Sie nach weiteren Informationen oder arrangieren Sie einen Besuch.

Housin, ausgewählte Eigenschaften.

Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren oder wir können Sie auch persönlich in unseren Büros in Sevilla unterstützen:
Philipp II., Nr. 7. 955 192 091 - 955 385 522