Duplex i Malaga, Malaga-provinsen

Bor blot et par minutter fra Málaga centrum, mens du nyder en ekstraordinær terrasse er et privilegium, der ikke kommer sammen hver dag.

Vi er glade for at kunne præsentere denne ejendom, der ligger på anden sal i en bygning inden for rækkevidde af byens centrum. Dens beliggenhed giver dig mulighed for at nyde Málaga, dens butikker, restauranter, tjenester og omfattende kulturelle og fritidstilbud, alle praktisk talt på din dørtrin.

Ejendommen har et komfortabelt og funktionelt layout bestående af to soveværelser, en stue, køkken og badeværelse, med aircondition i to af værelserne. Det tilbyder det perfekte rum både for at nyde byens centrum levende og for dem, der søger et hjem med karakter i et af byens mest attraktive områder.

Men uden tvivl er et af de største højdepunkter ovenpå.

En spiraltrappe fører til en spektakulær terrasse, der imponerer med sin størrelse, er næsten lige så stor som selve ejendommen.

Et enestående udendørs rum i hjertet af byen, tilbyder utallige muligheder: skabe et afslapningsområde, nyde udendørs spisning, omgiver dig selv med planter, underholdende venner, eller blot finde et sted at slappe af fra tempoet i byens liv.

Et byhus med noget, der er svært at finde: et stort privat udendørs rum lige i hjertet af Málaga.

Hvis du er på udkig efter mere end blot et hjem i byens centrum og også ønsker at nyde en virkelig speciel udendørs plads, er denne ejendom værd at opdage.

I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat i henhold til lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt de gældende sektorspecifikke regler, skal du være opmærksom på, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med købet, som er beskrevet nedenfor:

Ejendomsmæglergebyrerne i forbindelse med dette salg er inkluderet i den ønskede pris.

I forbindelse med ejendomsoverførselsskat (I. T. P.) beregnes dette på grundlag af det højeste af enten salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi med den gældende sats på mellem 7% og 2% afhængigt af købers omstændigheder i henhold til kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den konsoliderede tekst til transfer tax and Stamp Duty Act (trlitpajd).

Notar- og jordregister: Disse omkostninger er underlagt lovbestemte gebyrskalaer i henhold til kongelige dekret 1426/1989 og 1427/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af de respektive gebyrskalaer, der gælder for notarer og jordembedsmænd.

Administrative behandlingstjenester: Valgfri. Hvis kunden anmoder herom, anslås gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering i delstatsregistret til ca. €395 (inkl. moms).

Finansiering: Hvis der er behov for finansiering, skal beløbet for eventuelle ekstraomkostninger aftales med det relevante finansieringsinstitut.

Du kan beregne din personlige skattesituation via den officielle hjemmeside for den andalusiske regionale regering skattevæsen, under Skatteoplysninger ! Skatter.

Klienten informeres hermed om, at det tilsvarende informationsskema for anden eller efterfølgende overførsel af boligejendomme er tilgængeligt.

Kontakt os, og vi vil gennemgå dine særlige omstændigheder og give personlig rådgivning.