Maisonette in Malaga, Provinz Malaga

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Málaga zu wohnen und eine außergewöhnliche Terrasse zu genießen, ist ein Privileg, das nicht jeden Tag mitkommt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Anwesen in der zweiten Etage eines Gebäudes in der Nähe des Stadtzentrums zu präsentieren. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, Málaga, seine Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und umfangreiche kulturelle und Freizeitangebote zu genießen, alle praktisch vor der Haustür.

Das Anwesen verfügt über ein komfortables und funktionales Layout, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, mit Klimaanlage in zwei der Zimmer. Es bietet den perfekten Raum sowohl für das Genießen der Innenstadt-Wohnen und für diejenigen, die ein Haus mit Charakter in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt suchen.

Aber ohne Zweifel, eines der größten Highlights ist oben.

Eine Wendeltreppe führt zu einer spektakulären Terrasse, die mit ihrer Größe beeindruckt, praktisch so groß wie das Anwesen selbst.

Ein außergewöhnlicher Freiraum im Herzen der Stadt, der unzählige Möglichkeiten bietet: einen Ruhebereich zu schaffen, im Freien zu essen, sich mit Pflanzen zu umgeben, Freunde zu unterhalten oder einfach einen Ort zu finden, um sich vom Tempo des Stadtlebens zu erholen.

Ein urbanes Zuhause mit etwas, das schwer zu finden ist: ein großer privater Außenbereich mitten im Herzen von Málaga.

Wenn Sie mehr als nur ein Zuhause im Stadtzentrum suchen und auch einen wirklich besonderen Außenbereich genießen möchten, lohnt sich dieses Anwesen zu entdecken.

In Übereinstimmung mit den Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den anwendbaren sektorspezifischen Vorschriften beachten Sie bitte, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern beinhaltet, die im Folgenden aufgeführt sind:

Die Maklergebühren in Bezug auf diesen Verkauf sind im Preis inbegriffen.

Im Fall der Vermögenstransfersteuer (I. T. P.) wird dies auf dem höheren des Verkaufspreises oder des Kataster-Referenzwertes berechnet, wobei der anwendbare Satz von 7% bis 2% je nach den Umständen des Käufers gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des konsolidierten Textes des Übertragungssteuer- und Stempelsteuergesetzes (trlitpajd) liegt.

Notar und Grundbuch: Diese Kosten unterliegen der gesetzlichen Gebührenordnung gemäß den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 vom 17. November, in der die jeweiligen Gebührenordnungen für Notare und Landkanzler genehmigt werden.

Administrative Verarbeitungsleistungen: Optional. Auf Wunsch des Kunden werden die Gebühren für die administrative Bearbeitung, Steuerabrechnung und Registrierung beim Grundbuchamt auf ca. 395 € (inkl. MwSt.) geschätzt.

Finanzierung: Falls eine Finanzierung erforderlich ist, muss die Höhe etwaiger Mehrkosten mit dem betreffenden Finanzinstitut vereinbart werden.

Sie können Ihre persönliche Steuersituation über die offizielle Website der andalusischen Regionalregierungssteuerbehörde unter Steuerinformation – Steuern berechnen.

Dem Kunden wird hiermit mitgeteilt, dass das entsprechende Informationsblatt für die zweite oder nachfolgende Übertragung von Wohnimmobilien verfügbar ist.

Kontaktieren Sie uns und wir prüfen Ihre besonderen Umstände und beraten Sie individuell.