Dupleks: Malaga, Prowincja Malaga

Mieszkanie zaledwie kilka minut od centrum Málaga, korzystając z wyjątkowego tarasu jest przywilejem, który nie przychodzi codziennie.

Z przyjemnością zaprezentujemy ten obiekt, położony na drugim piętrze budynku w pobliżu centrum miasta. Jego lokalizacja pozwala cieszyć się Malaga, jego sklepy, restauracje, usługi oraz szerokie oferty kulturalne i rekreacyjne, praktycznie na swoich proguch.

Obiekt oferuje wygodny i funkcjonalny układ obejmujący dwie sypialnie, salon, kuchnię i łazienkę, z klimatyzacją w dwóch pokojach. Oferuje on doskonałą przestrzeń zarówno dla cieszyć się centrum życia miasta, jak i dla osób poszukujących domu z charakterem w jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów miasta.

Ale bez wątpienia na górze znajduje się jeden z najwspanialszych.

Spiralne schody prowadzą do spektakularnego tarasu, który zachwyca jego rozmiarem, jest praktycznie tak duży jak sama własność.

Wyjątkowa przestrzeń na świeżym powietrzu w samym sercu miasta, oferująca niezliczone możliwości: stworzenie obszaru relaksacyjnego, przyjemne żywienie na świeżym powietrzu, otoczenie roślin, rozrywkowe przyjaźnie, lub po prostu znalezienie miejsca do odprężenia się od tempa życia miasta.

Miejski dom z czymś, co jest trudne do znalezienia: duża prywatna przestrzeń na zewnątrz w samym sercu Málagi.

Jeśli szukasz więcej niż tylko dom w centrum miasta, a także chcesz cieszyć się naprawdę specjalnej przestrzeni na świeżym powietrzu, ta posiadłość jest dobrze warte odkrycia.

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi ustanowionymi na mocy ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia w sprawie Obsługi Klienta i przejrzystości, jak również z mającymi zastosowanie przepisami sektorowymi, należy zauważyć, że zawarta cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które są szczegółowo wymienione poniżej:

Opłaty za agencję nieruchomości związane z tą sprzedażą są wliczone w cenę proszącą.

W przypadku podatku od nieruchomości (I. T. P.) jest ona obliczana na podstawie wyższej ceny sprzedaży lub wartości referencyjnej katastralnej, przy której stawka ma zastosowanie od 7% do 2% w zależności od okoliczności nabywcy, zgodnie z dekretem królewskim z dnia 24 września 1993 r. zatwierdzającym skonsolidowany tekst ustawy o podatku transferowym i podatku od známek (Trlitpajd).

Notariusze i rejestr gruntów: Koszty te podlegają wymogom ustawowym, zgodnie z dekretem królewskim nr 1426/1989 i nr 1427/1989 z dnia 17 listopada 1989 r., zatwierdzającym odpowiednie stawki mające zastosowanie do notariuszy i sekretarzy kraju związkowego.

Usługi związane z przetwarzaniem administracyjnym: opcjonalne. Na żądanie klienta opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację z rejestrem gruntów szacuje się na około 395 EUR (włącznie z VAT).

Finansowanie: W przypadku konieczności finansowania kwota wszelkich dodatkowych kosztów musi zostać uzgodniona z odpowiednią instytucją finansową.

Możesz obliczyć swoją sytuację w zakresie podatku od osób fizycznych za pośrednictwem oficjalnej strony internetowej Andaluzyjskiej Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego, na podstawie informacji podatkowych – podatków.

Klient jest niniejszym informowany, że odpowiedni arkusz informacyjny dla drugiego lub kolejnego transferu właściwości mieszkalnych jest dostępny.

Skontaktuj się z nami, a my przejrzymy Państwa szczególne okoliczności i dostarczymy spersonalizowanych porad.