Villa i Cellefrouin, Charente

Eksklusiv til beaux landsbyer! Beliggende i det fredelige Charente landskab, denne rummelige og karakterfulde ejendom til salg består af to separate huse, der tilbyder 287 m2 stue, seks soveværelser og fire badeværelser. Med en swimmingpool, jacuzzi, stor lade/garage, flere terrasser og rigelig parkering, er det ideelt som et stort familiehjem, multigenerationel ejendom eller hjem med gæst indkvartering eller gîte potentiale (med forbehold af de nødvendige tilladelser).

Det imponerende hovedhus er en smukt renoveret tidligere lade, der kombinerer autentisk karakter med generøse, lysfyldte stuer. Stueetagen har en storslået stue i åbent plan og spisestue på over 60 m2, et rummeligt fuldt udstyret køkken og et nyttigt lagerrum.

Ovenpå er tre generøse soveværelser og et familiebadeværelse. Det vigtigste soveværelse nyder godt af sin egen walk-in påklædningsværelse og eget brusebad. En privat terrasse tilbyder vidunderlig udsigt over det omkringliggende landskab og er perfekt til udendørs spisning eller afslapning.

Det separate pensionat tilbyder også komfortabel og rummelig indkvartering. Det omfatter en stor stue og spisestue, et fuldt udstyret køkken og tre soveværelser. Et soveværelse har eget badeværelse, mens et andet familiebadeværelse serverer de resterende soveværelser.

Udenfor, tilbyder ejendommen flere attraktive områder, hvor man kan slappe af og underholde. En anden terrasse med swimmingpool og jacuzzi skaber en ideel indstilling til sommerdage, mens den charmerende lukkede gårdhave giver en fredelig og beskyttet plads til udendørs spisning.

En stor lade/garage med ca. 45 m2 i stueetagen og yderligere 45 m2 ovenpå byder på fremragende opbevarings-, værksteds- eller konverteringsmuligheder, med forbehold af planlægningstilladelser. Ejendommen nyder også godt af en rummelig privat parkeringsplads.

Denne enestående landlige ejendom i Charente kombinerer to uafhængige boliger, en renoveret lade konvertering, seks soveværelser, en swimmingpool, jacuzzi, betydelige outbuildings og smukke udsigt over landskabet Perfekt til familieliv, ferieudlejning eller en gîte forretning.

Pris herunder agenturgebyrer: 355 100 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 335 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%