Villa Cellefrouin, Charente

Situata nella tranquilla campagna di Charente, questa spaziosa e caratteristica proprietà in vendita comprende due case separate che offrono 287 m2 di spazio abitabile, sei camere da letto e quattro bagni. Con una piscina, jacuzzi, ampio fienile/garage, diverse terrazze e ampio parcheggio, è ideale come una grande casa di famiglia, proprietà multigenerazionale o casa con alloggi per gli ospiti o potenziale gîte (soggetto ai permessi necessari).

L'imponente casa principale è un ex fienile splendidamente ristrutturato che combina un carattere autentico con ampi spazi abitativi luminosi. Il piano terra dispone di un magnifico soggiorno open space e sala da pranzo di oltre 60 m2, una spaziosa cucina completamente attrezzata e un utile ripostiglio.

Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto e un bagno familiare. La camera principale gode di cabina armadio e bagno con doccia. Una terrazza privata offre una splendida vista sulla campagna circostante ed è perfetto per mangiare all'aperto o rilassarsi.

La pensione separata offre anche sistemazioni confortevoli e spaziose. Esso comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e tre camere da letto. Una camera da letto ha un bagno con doccia en suite, mentre un secondo bagno familiare serve le restanti camere da letto.

All'esterno, la struttura offre diverse aree attraenti in cui rilassarsi e divertire. Una seconda terrazza con piscina e vasca idromassaggio crea un ambiente ideale per le giornate estive, mentre l'affascinante cortile recintato offre uno spazio tranquillo e riparato per mangiare all'aperto.

Un grande fienile/garage con circa 45 m2 al piano terra e un ulteriore 45 m2 al piano superiore offre un ottimo magazzino, laboratorio o possibilità di conversione, previa autorizzazione della pianificazione. La proprietà beneficia anche di un ampio parcheggio privato.

Questa eccezionale proprietà rurale nella Charente combina due case indipendenti, un fienile ristrutturato, sei camere da letto, una piscina, jacuzzi, annessi sostanziali e una splendida vista sulla campagna perfetto per vivere in famiglia, affitti vacanze o un business gîte.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 355 100 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 335 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 6%