Villa i Cahors, Lot

En sjælden, lyse ejendom fyldt med potentiale, der tilbydes af Sélection Habitat Cahors. Kun få minutter fra faciliteter, opdage denne karakterfulde hus bygget i 2000 og renoveret i 2015, tilbyder over 400 kvm brugbar plads, herunder ca. 300 kvm boligområde, på en storslået omgivet og skovklædt grund på 1,584 kvm. Fra det øjeblik du kommer ind, vil du blive fanget: generøse proportioner, rigeligt naturligt lys, og frem for alt enestående udsigt over Lot River og bakkerne i Cahors.
Fra terrassen og stort set alle værelser i huset, dit blik er tiltrukket af denne privilegerede panorama. Et udvendigt designet til at få mest muligt ud af hvert øjeblik. Ejendommen kan prale af en fantastisk terrasse på over 90 kvm, en ægte udvidelse af de levende rum. Det har også et sommerkøkken område, ideel til måltider med familie og venner. De lukkede grunde, beliggende i terrasser med en blid skråning, inviterer dig til at spadsere.
Du kan slentre gennem hjertet af frugthaven, som omfatter æble, abrikos, figen, mandel, og kvint træer, derefter slå sig ned på en bænk i skyggen for at nyde den fred og ro og den kommanderende udsigt over Cahors. En carport, en have skur, og en dobbelt garage fuldføre de udvendige faciliteter. Et hus badet i lys. Efter at have passeret gennem indgangen vestibule, du opdager en hal, der straks sætter tonen: rummelige værelser, bemærkelsesværdig naturligt lys, og den stadigt nuværende udsigt.
Dette særligt lyse værelse, i øjeblikket konfigureret som et multi-purpose rum, nyder godt af en stor bugt vindue åbner direkte på terrassen. Udstyret med elektriske persienner, kan det blive, efter dine behov, et kontor, spisestue, læsestue, eller afslapning område. Køkkenet, af rimelig størrelse, men fuldt udstyret og funktionel, også giver mulighed for måltider til to. Den smukke stue danner hjertet af huset.
Det huser i øjeblikket en stue og spisestue, centreret omkring en pejs, og har også direkte adgang til terrassen. Et kontor med rigeligt skab plads og en fantastisk master suite komplet dette niveau. Suiten omfatter et soveværelse med terrasse adgang, en walk-through påklædningsværelse, et brusebad og et separat toilet, giver komfortable, enkelt-niveau sovekabiner.
Ovenpå, en landing fører til to yderligere attraktive soveværelser med skabe, også prale af generøse proportioner og rigeligt naturligt lys, samt et badeværelse og et separat toilet. Huset har også en vand blødgører, en varmepumpe, og et alarmsystem. Et par skridt under det vigtigste niveau giver adgang til vaskerum, terrasse og carport, og garagen, som er udstyret med en elevator giver adgang til haven niveau.
Og det er her, ejendommen afslører sit fulde potentiale: et haveniveau med ekstraordinære muligheder. Dette niveau kunne let forestille sig som et uafhængigt professionelt rum: en medicinsk praksis, skønhedssalon, kontorer, en workshop, osv. Det kunne også bruges til et leje- eller sæsonudlejningsprojekt, forudsat at der opnås de nødvendige tilladelser.
Det består af en entré, der fører til: et værksted på ca. 50 kvm; to kældre; tre storslåede værelser på 41 kvm, 57 kvm og 36 kvm, alle badet i naturligt lys; og en bemærkelsesværdig loft højde på 2, 85 m. Et af disse værelser, med direkte adgang til haven, er et ægte wellness område byder på en spa, en hammam, en sauna, og et brusebad, med en smuk udsigt over haven.
En ejendom, der tilpasser sig dine planer: Familiebolig, hjem med professionel plads, sæsonbestemt leje projekt, eller blot søgningen efter en privilegeret bolig i Cahors - denne ejendom tilbyder et væld af muligheder. Dens rummelighed, rigelige naturlige lys, talrige outbuildings, haven, enestående terrasse, og frem for alt, dens kommanderende udsigt over Lot River og Cahors bakker gør det til et virkelig enestående hjem. En sjælden perle, der skal opdages uden forsinkelse med Sélection Habitat Cahors.
Et besøg vil give dig mulighed for fuldt ud at værdsætte potentialet og unikke karakter af denne ejendom.