Villa in Cahors, Lot

Een zeldzame, lichte woning vol potentieel, aangeboden door Sélection Habitat Cahors. Op slechts enkele minuten van voorzieningen, ontdek dit karakteristieke huis gebouwd in 2000 en gerenoveerd in 2015, met meer dan 400 m2 bruikbare ruimte, waaronder ongeveer 300 m2 leefruimte, op een prachtig afgesloten en beboste perceel van 1.584 m2. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u betoverd zijn: royale proporties, overvloedig natuurlijk licht, en bovenal, uitzonderlijk uitzicht op de rivier de Lot en de heuvels van Cahors.
Vanaf het terras en vrijwel elke kamer in het huis, wordt uw blik aangetrokken tot dit bevoorrechte panorama. Een buitenkant ontworpen om het beste van elk moment te maken. De woning beschikt over een prachtig terras van meer dan 90 m2, een echte uitbreiding van de woonruimte. Het beschikt ook over een zomerkeuken, ideaal voor maaltijden met familie en vrienden. Het afgesloten terrein, gelegen op terrassen met een zachte helling, nodigt u uit om te wandelen.
U kunt wandelen door het hart van de boomgaard, met inbegrip van appel, abrikozen, vijgen, amandel en kweeperen bomen, dan zich te vestigen op een bankje in de schaduw om te genieten van de rust en het indrukwekkende uitzicht op Cahors. Een carport, een tuinhuisje, en een dubbele garage voltooien de externe voorzieningen. Een huis badend in het licht. Na het passeren van de ingang vestibule, ontdekt u een hal die onmiddellijk zet de toon: ruime kamers, opmerkelijk natuurlijk licht, en dat altijd aanwezige uitzicht.
Deze bijzonder lichte kamer, momenteel geconfigureerd als een multifunctionele ruimte, profiteert van een grote baai venster direct geopend op het terras. Uitgerust met elektrische jaloezieën, kan het worden, naar uw behoeften, een kantoor, eetkamer, leeszaal, of ontspanningsruimte. De keuken, van redelijke grootte, maar volledig uitgerust en functioneel, zorgt ook voor maaltijden voor twee. De mooie woonkamer vormt het hart van het huis.
Het huisvest momenteel een woonkamer en eetkamer, gecentreerd rond een open haard, en heeft ook directe toegang tot het terras. Een kantoor met ruime kast ruimte en een uitstekende master suite compleet dit niveau. De suite bestaat uit een slaapkamer met terras toegang, een walk-through kleedkamer, een doucheruimte, en een apart toilet, voorzien van comfortabele, eenpersoonsslaapkamers.
Boven, een overloop leidt naar twee andere aantrekkelijke slaapkamers met kasten, ook met royale proporties en overvloedig natuurlijk licht, evenals een badkamer en een apart toilet. Het huis beschikt ook over een waterontharder, een warmtepomp en een alarmsysteem. Een paar stappen onder het hoofdniveau bieden toegang tot de wasruimte, het terras en carport, en de garage, die is uitgerust met een lift die toegang biedt tot de tuin niveau.
En dit is waar het pand zijn volledige potentieel onthult: een tuin niveau met uitzonderlijke mogelijkheden. Dit niveau kan gemakkelijk worden voorgesteld als een onafhankelijke professionele ruimte: een medische praktijk, schoonheidssalon, kantoren, een werkplaats, enz. Het kan ook worden gebruikt voor een huur- of seizoenshuur project, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Het bestaat uit een hal die leidt tot: een werkplaats van ongeveer 50 m2, twee kelders, drie prachtige kamers van 41 m2, 57 m2, en 36 m2, allemaal badend in natuurlijk licht, en een opmerkelijke plafondhoogte van 2. 85 m. Een van deze kamers, met directe toegang tot de tuin, is een echte wellnessruimte met een spa, een hammam, een sauna, en een doucheruimte, met een prachtig uitzicht op de tuin.
Een woning die zich aanpast aan uw plannen: Familiewoning, huis met professionele ruimte, seizoensverhuur project, of gewoon de zoektocht naar een bevoorrechte leefruimte in Cahors - deze woning biedt een veelheid van mogelijkheden. De ruime, overvloedige natuurlijke licht, talrijke bijgebouwen, tuin, uitzonderlijk terras, en vooral, het indrukwekkende uitzicht op de rivier de Lot en de Cahors heuvels maken het een echt uitzonderlijk huis. Een zeldzame juweel, te ontdekken zonder uitstel met Sélection Habitat Cahors.
Een bezoek zal u toelaten om het potentieel en unieke karakter van deze woning volledig te waarderen.