Villa i Mazan, Vaucluse

Vinbolig i hjertet af Ventoux AOP Beliggenhed:
Beliggende i hjertet af Ventoux AOP, denne ejendom strækker sig over 18 hektar jord, herunder 13, 6 hektar dyrket med vinstokke.
En pioner inden for økologisk vindyrkning i regionen, nyder godt af et bevaret naturligt miljø og en enestående terroir.
Karakteristik af ejendommen: - Overfladeareal: 18 hektar, herunder 13 hektar certificerede økologiske vinstokke.
- Appellationer: AOP Ventoux og IGP Mediterranee vine.
- Produktion: I gennemsnit 700 hl om året, eller omkring 80.000 flasker solgt, med en række 12 vine.
- Delvis underjordisk vinfremstilling kælder: Bygning i perfekt stand på 700 m2 udstyret med moderne og effektivt udstyr, med en kapacitet på 1780 hl - hovedsagelig rustfrit stål kar.
- Oplagring af kælder: En del af kælderen er forbeholdt vin, der er lagret i fade.
Omkring 20 225 liter tønder udgør vores tønde park.
En anden del af kælderen er dedikeret til opbevaring, med en kapacitet på ca. 20.000 flaskehalse.
- Salgskælder med grønt tag (temperaturen er næsten konstant): Bygget i 2014, rummelige og ultra-lyse (store bugt vinduer), det tilbyder en panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og reserverer en varm velkomst til loyale eller passerende kunder hele året rundt.
Terroir aktiver: - Unik terroir: Sammensat af ler og kalkholdig alluvium, begunstige produktionen af varierede og kvalitative vine.
- Enestående mikroklima: Influeret af Mont Ventoux, garanterer kølige nætter og solrige dage, ideel til kvalitets vindyrkning.
- Bevaret biodiversitet: Sundt miljø, der fremmer økologisk vindyrkning uden kemikalier.
Infrastruktur og boliger: - Driftsbygninger: Vinfremstilling, modning og opbevaring af kældre samt en indbydende salgskælder.
- Bolig: Opholdsstue på 320 m2 tilbyder to tilstødende boliger, modulopbygget efter behov.
En 120 m2 indkvartering med 3 soveværelser og en luksus 200 m2 hjem (5 soveværelser) med uendelig pool, uhindret udsigt.
Tilgængelighed og miljø: - Tæt på større veje og 1h05 fra Marseille Provence lufthavn.
- Beliggende et par minutter fra de berømte turiststeder Vaucluse, såsom Gordes og Isle-sur-la-Sorgue.
Denne usædvanlige ejendom, beliggende i overdådige omgivelser, udgør en sjælden mulighed for en landmand eller investor lidenskabelig om økologisk vindyrkning, der ønsker at erhverve en ekstraordinær ejendom i hjertet af et anerkendt terroir.
For mere information eller for at organisere et besøg, bedes du kontakte mig.
Video på forespørgsel