Villa in Mazan, Vaucluse

Wijnlandgoed in het hart van de Ventoux AOP Locatie:
Gelegen in het hart van de Ventoux AOP, dit landgoed strekt zich uit over 18 hectare grond, waaronder 13. 6 hectare geteeld met wijnstokken.
Een pionier van de biologische wijnbouw in de regio, het profiteert van een bewaarde natuurlijke omgeving en een uitzonderlijke terroir.
Kenmerken van het landgoed: - Oppervlakte: 18 hectare, inclusief 13 hectare gecertificeerde biologische wijnstokken.
- Aanbestedingen: AOP Ventoux en IGP Mediterranee wijnen.
- Productie: gemiddeld 700 hl per jaar, of ongeveer 80.000 flessen verkocht, met een scala van 12 wijnen.
- Gedeeltelijk ondergrondse wijnkelder: Gebouw in perfecte staat van 700 m2 uitgerust met moderne en efficiënte apparatuur, met een capaciteit van 1780 hl - voornamelijk roestvrijstalen vaten.
- Kelderveroudering - opslag: een deel van de kelder is gereserveerd voor oudere wijnen in vaten.
Ongeveer 2225 liter vaten vormen ons vatpark.
Een ander deel van de kelder is gewijd aan opslag, met een capaciteit van ongeveer 20.000 knelpunten.
- Verkoopkelder met groen dak (de temperatuur is bijna constant): Gebouwd in 2014, ruime en ultraheldere (grote baai ramen), het biedt een panoramisch uitzicht op het omringende landschap en behoudt zich een warm welkom aan trouwe of passerende klanten het hele jaar door.
Terroir activa: - Uniek terroir: samengesteld uit klei en kalkalluvium, ten gunste van de productie van gevarieerde en kwalitatieve wijnen.
- Uitzonderlijk microklimaat: Beïnvloed door de Mont Ventoux, garanderen koele nachten en zonnige dagen, ideaal voor kwaliteit wijnbouw.
- Behoud van de biodiversiteit: gezonde omgeving, bevorderlijk voor de biologische wijnbouw zonder chemicaliën.
Infrastructuur en huisvesting: - Bedrijfsgebouwen: Wijnbereiding, rijping en opslag kelders, evenals een gastvrije verkoopkelder.
- Woning: Woonoppervlakte van 320 m2 met twee aangrenzende accommodaties, modulair afhankelijk van de behoeften.
Een 120 m2 accommodatie met 3 slaapkamers en een high-end 200 m2 huis (5 slaapkamers) met infinity zwembad, vrij uitzicht.
Bereikbaarheid en milieu: - Dicht bij de belangrijkste wegen en 1u05 van de luchthaven van Marseille Provence.
- Gelegen op een paar minuten van de beroemde toeristische bezienswaardigheden van Vaucluse, zoals Gordes en Isle-sur-la-Sorgue.
Dit uitzonderlijke landgoed, genesteld in een weelderige omgeving, vormt een zeldzame kans voor een boer of investeerder gepassioneerd over biologische wijnbouw, die een uitzonderlijk landgoed wil verwerven in het hart van een erkend terroir.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact met mij opnemen.
Video op aanvraag