Helårsgrund i Bellegarde, Tarn

I Bellegarde Marsal, opdage denne bygning plot på 2346 m2, flad og let tilgængelig, beliggende i et roligt og grønt miljø.

Landet er off-site, tilbyder stor arkitektonisk frihed for dit projekt.

En byggetilladelse, udstedt den 01/04/2025, tillader en enfods hus på 149 m2 med terrasse og swimmingpool.
Denne tilladelse er en fordel, men den er ikke bindende: Du kan ændre den eller deponere en ny tilladelse, så længe dit projekt overholder PLUi's byplanlægningsregler og de tekniske krav til jorden.
Så du er helt fri i udformningen af dit fremtidige hjem.

G1, G2 AVP og hydrogeologiske undersøgelser er allerede udført og er forudsat, garanterer dig en sikker konstruktion uden dårlig overraskelse.
Det anbefalede fundament er semi-dybe områder i overensstemmelse med den geotekniske undersøgelse.

Netværkene (drikkevand, elektricitet, regn) passerer på kanten af landet.
Kommunen betjenes ikke af et kollektiv kloaksystem: det vil simpelthen være nødvendigt at sørge for installation af et selvstændigt kloaksystem (kompaktfilter, mikrostation).
Den nuværende tilladelse nævner en mikrostation, der er valideret af SPANC, men den pålægger dig ikke denne model: Du kan frit vælge den godkendte rute, der passer dig, med forbehold af validering fra SPANC.

Landet har også en eksisterende brønd og en lille dam, tilføje charme til hele.

Et ideelt sted for en hovedbolig eller familieprojekt, i et efterspurgt område.

Bellegarde Marsal har en børnehave og grundskole, ideel til familier. De nærliggende butikker er i Villefranche d'Albigeois (10 min). For løb, de mest tætte store områder er Leclerc de Lescure d'Albigeois og det kommercielle område Le Séquestre, tilgængelige på 15 minutter.
I nærheden, Exoticamis dyrepark, meget populære hos familier, er omkring 10 minutter væk.
Den nærmeste college er i Saint Juéry (10 min), og en anden college er tilgængelig i Alban (15 min).
Ambialet ligger 15 minutter derfra, Realmont ligger 20 minutter derfra, og Albi ligger kun 15 minutter derfra. Carmaux ligger 25 minutter derfra, Gaillac ligger 35 minutter derfra, Castres ligger 45 minutter derfra, og Toulouse ligger omkring 1h10 via A68.