Działka: Bellegarde, Tarn

W Bellegarde Marsal, odkryj ten działka budynku o powierzchni 2346 m2, płaski i łatwo dostępny, znajduje się w cichym i zielonym środowisku.

Ziemia jest poza terenem, oferując wielką swobodę architektoniczną dla Twojego projektu.

Pozwolenie na budowę, wydane dnia 01/04/2025, zezwala na jednostopniowy dom o powierzchni 149 m2 z tarasem i basenem.
Pozwolenie to jest zaletą, ale nie jest wiążące: można zmodyfikować lub złożyć nowe pozwolenie, o ile projekt spełnia zasady planowania miejskiego PLUi i wymagania techniczne gruntu.
Więc jesteś całkowicie wolny w projektowaniu swojego przyszłego domu.

Przeprowadzono już badania G1, G2 AVP i hydrogeologiczne, gwarantujące bezpieczną konstrukcję bez złej niespodzianki.
Zalecane podkłady to półgłębe powierzchnie zgodnie z badaniem geotechnicznym.

Sieci (woda piszcząca, energia elektryczna, deszcz) przechodzą na krawędzi ziemi.
Gmina nie jest obsługiwana przez system ścieków zbiorowych: konieczne będzie po prostu stworzenie systemu ścieków samozatrzymywanych (filtr kompaktowy, mikrostacja).
Obecne pozwolenie mówi o mikrostacji zatwierdzonej przez SPANC, ale nie nakłada na Ciebie tego modelu: możesz wybrać zatwierdzoną trasę, która Ci odpowiada, pod warunkiem walidacji przez SPANC.

Ziemia ma również istniejącą studnię i mały staw, co dodaje uroku całości.

Idealne miejsce do głównego pobytu lub projektu rodzinnego, w poszukiwanej okolicy.

Bellegarde Marsal ma przedszkole i szkołę podstawową, idealne dla rodzin. Pobliskie sklepy znajdują się w Villefranche d'Albigeois (10 min.). Dla wyścigów najbardziej zbliżonymi obszarami są Leclerc deLescure d'Albigeois oraz komercyjna okolica Le Séquestre, dostępna w 15 minut.
W okolicy, Exoticamis zwierzęcy park, bardzo popularny w rodzinach, jest około 10 minut.
Najbliższy kolegium znajduje się w Saint Juéry (10 min), a drugi college jest dostępny w Alban (15 min).
Ambialet jest 15 minut drogi, Realmont jest 20 minut drogi, a Albi jest zaledwie 15 minut. Carmaux jest 25 minut drogi, Gailac jest 35 minut, Castres 45 minut a Toulouse około 1h10 przez A68.