Tomt i Bellegarde, Tarn

I Bellegarde Marsal, upptäck denna tomt på 2346 m2, platt och lättillgänglig, belägen i en lugn och grön miljö.

Marken är off-site, erbjuder stor arkitektonisk frihet för ditt projekt.

Ett bygglov, utfärdat den 01/04/2025, ger tillstånd till ett enfotshus på 149 m2 med terrass och pool.
Detta tillstånd är en fördel, men det är inte bindande: du kan ändra det eller deponera ett nytt tillstånd, så länge ditt projekt uppfyller stadsplaneringsreglerna i PLUi och de tekniska kraven på marken.
Så du är helt fri i utformningen av ditt framtida hem.

G1, G2 AVP och hydrogeologiska studier har redan genomförts och tillhandahålls, vilket garanterar dig en säker konstruktion utan dålig överraskning.
De rekommenderade fundamenten är halvdjupa tomter i enlighet med den geotekniska studien.

Näten (drickande vatten, elektricitet, regn) passerar på kanten av marken.
Kommunen betjänas inte av ett kollektivt avloppssystem: det kommer helt enkelt att bli nödvändigt att installera ett fristående avloppssystem (kompaktfilter, mikrostation).
Det nuvarande tillståndet nämner en mikrostation som validerats av SPANC, men det tvingar inte på dig denna modell: du är fri att välja den godkända rutten som passar dig, under förutsättning att den valideras av SPANC.

Marken har också en befintlig brunn och en liten damm, vilket ger charm till helheten.

Ett idealiskt läge för en huvudbostad eller familjeprojekt, i ett eftertraktat område.

Bellegarde Marsal har en förskola och grundskola, perfekt för familjer. De närliggande butikerna är i Villefranche d'Albigeois (10 min). För tävlingarna, de mest nära stora områden är Leclerc de Lescure d'Albigeois och kommersiella området Le Séquestre, tillgänglig på 15 minuter.
I närheten, Exotamis djurpark, mycket populär bland familjer, är ca 10 minuter bort.
Närmaste högskola ligger i Saint Juéry (10 min), och en annan högskola finns i Alban (15 min).
Ambialet ligger 15 minuter bort, Realmont är 20 minuter bort, och Albi är bara 15 minuter bort. Carmaux är 25 minuter bort, Gaillac är 35 minuter bort, Castres är 45 minuter bort och Toulouse är ca 1h10 via A68.