Villa i Hossegor, Landes

Kun få minutter fra Hossegor tilbyder dette fantastiske herregård fra det 20. århundrede en sjælden blanding af gammeldags charme, fremragende renovering og en særlig indbydende atmosfære.
Helt redesignet med bemærkelsesværdig smag, både inde og ude, afspejler denne ejendom en virkelig gennemført og grundig restaurering.
Respekterer essensen af en 19. århundrede herregård, det subtilt kombinerer periode charme med moderne design.
Ædle og tidløse materialer interagerer med udsøgte finish, mens indretningen, udtænkt af en professionel i møbler og fine materialer, giver hele rummet en unik signatur.
Mellem karakterfulde stenarbejde, fine skove og skræddersyede møbler er resultatet en elegant, sammenhængende og perfekt udført verden.
Tilbyder ca. 480 kvm opholdsrum på en grund på omkring 1, 3 hektar, er denne ejendom ideel til komfortabel familieliv eller en luksus bed and breakfast projekt, med en perfekt balance mellem private og gæsteområder.
Haveplanet omfatter en første suite med soveværelse og badeværelse, en vinkælder, et køkken, et vaskerum og et kedelrum.
Stueetagen har en smuk, prægtig entré, to kontorer (et med et en-suite toilet), en separat WC, et rummeligt køkken åbner på en terrasse, en elegant spisestue og en lys stue, der strækker sig ud på en anden terrasse.
På første sal tilbyder tre storslåede, generøst størrelse suiter (ca 40 kvm, 30 kvm og 22 kvm) hver deres egen unikke karakter, bevarer charmen af omhyggeligt bevarede periode funktioner.
Der er også vaskerum og fitnesscenter på denne etage.
Den øverste etage supplerer perfekt ejendommen med en dejlig tagterrasse på ca 35 kvm, samt tre yderligere rummelige soveværelser på ca 45 kvm, 34 kvm og 17 kvm.
Hver etage opretholder denne følelse af private suiter, med generøse opholdsrum, hyggelige nooks, og store badeværelser.
Udenfor tilbyder ejendommen et særligt behageligt opholdsmiljø med en 5 x 13 meters opvarmet swimmingpool, der er udstyret med integrerede trin og et udpeget swimming område, der strækker sig ud på en elegant 60 m2 terrasse, ideel til afslapning og socialisering.
Med hensyn til faciliteter, kan ejendommen prale af høj kvalitet funktioner: moderne home automation, integreret højhastigheds Wi-Fi, et videoovervågningssystem, en højtydende kedel, pellet centralvarme med en silo, en nyligt installeret opvarmet pool, nye pool covers, og betydelige landskabspleje arbejde allerede afsluttet, herunder asfalt brolægning og parkeringspladser.
Et særligt bemærkelsesværdigt træk ved denne type ejendom er dens fremragende energiydelse (klasse B) kombineret med meget lave emissioner (klasse A), der garanterer moderne komfort og kontrollerede driftsomkostninger - en sjælden fordel for en herregård af denne størrelse.
En virkelig unik ejendom, fuld af karakter, hvor kvaliteten af renoveringen og det tankevækkende design er umiddelbart indlysende.
En ideel beliggenhed for en prestigefyldt primær eller sekundær bopæl, eller for at udvikle en charmerende gæstfrihed forretning i et eftertragtet område nær havet.