Villa i Hossegor, Landes

Bara några minuter från Hossegor erbjuder denna fantastiska herrgård från 1900-talet en sällsynt blandning av gammaldags charm, fantastisk renovering och en särskilt välkomnande atmosfär.
Helt omdesignad med anmärkningsvärd smak, både inne och ute, speglar denna fastighet en verkligt fulländad och grundlig restaurering.
Med respekt för essensen av ett 1800-tals herrgård, kombinerar det subtilt perioden charm med modern design.
Ädelt och tidlöst material interagerar med utsökta ytbehandlingar, medan inredningen, utformad av en professionell inom möbler och fina material, ger hela utrymmet en unik signatur.
Mellan karaktärsfullt stenarbete, fina skogar och skräddarsydda möbler blir resultatet en elegant, sammanhållen och perfekt utförd värld.
Denna fastighet, som erbjuder cirka 480 kvm boyta på en tomt på cirka 1, 3 hektar, är idealisk för bekvämt familjeboende eller ett high-end bed and breakfast-projekt, med en perfekt balans mellan privat och gästområde.
Trädgårdsnivån består av en första svit med sovrum och badrum, en vinkällare, ett kök, en tvättstuga och ett pannrum.
Bottenvåningen har en vacker, ståtlig entréhall, två kontor (ett med eget badrum), en separat toalett, ett rymligt kök som öppnar sig mot en terrass, en elegant matsal och ett ljust vardagsrum som sträcker sig till en andra terrass.
På första våningen finns tre magnifika, generöst stora sviter (ca 40 kvm, 30 kvm och 22 kvm) som alla erbjuder sin egen unika karaktär och behåller charmen med noggrant bevarade tidsfunktioner.
En tvättstuga och ett gym finns också på denna våning.
Den översta våningen kompletterar perfekt fastigheten med en härlig takterrass på cirka 35 kvm, samt tre extra rymliga sovrum på cirka 45 kvm, 34 kvm och 17 kvm.
Varje våning upprätthåller denna känsla av privata sviter, med generösa vardagsrum, mysiga hörn och stora badrum.
Utanför, erbjuder fastigheten en särskilt trevlig boendemiljö med en 5 x 13 meter uppvärmd pool, utrustad med integrerade steg och en utsedd badplats, sträcker sig till en elegant 60 kvm terrass, perfekt för avkoppling och umgänge.
När det gäller bekvämligheter, har fastigheten högkvalitativa funktioner: modern hemautomation, integrerad höghastighets Wi-Fi, ett videoövervakningssystem, en högpresterande panna, pellets centralvärme med en silo, en nyligen installerad uppvärmd pool, nya poolomslag, och betydande landskapsarkitektur arbete redan avslutat, inklusive asfaltbeläggning och parkeringsplatser.
En särskilt anmärkningsvärd egenskap hos denna typ av egendom är dess utmärkta energiprestanda (klass B) i kombination med mycket låga utsläpp (klass A), vilket garanterar modern komfort och kontrollerade driftskostnader - en sällsynt fördel för en herrgård av denna storlek.
En verkligt unik egenskap, full av karaktär, där kvaliteten på renoveringen och den genomtänkta designen omedelbart syns.
Ett idealiskt läge för en prestigefylld primär eller sekundär bostad, eller för att utveckla en charmig gästfrihet verksamhet i ett eftertraktat område nära havet.