Villa in Hossegor, Landes

Op slechts enkele minuten van Hossegor, dit prachtige 20e-eeuwse herenhuis biedt een zeldzame mix van ouderwetse charme, prachtige renovatie, en een bijzonder gastvrije sfeer.
Volledig opnieuw ontworpen met een opmerkelijke smaak, zowel binnen als buiten, weerspiegelt deze woning een werkelijk geslaagde en grondige restauratie.
Met respect voor de essentie van een 19e-eeuws herenhuis combineert het subtiel periodecharme met eigentijds design.
Edele en tijdloze materialen interageren met prachtige afwerkingen, terwijl het decor, ontworpen door een professional in meubels en fijne materialen, geeft de hele ruimte een unieke handtekening.
Tussen karaktervol steenwerk, fijne bossen en op maat gemaakte meubels is het resultaat een elegante, samenhangende en perfect uitgevoerde wereld.
Met ongeveer 480 m2 woonruimte op een perceel van ongeveer 1. 3 hectare, is deze woning ideaal voor comfortabel familieleven of een high-end bed and breakfast project, met een perfecte balans tussen prive-en gastenkamers.
Het tuinniveau bestaat uit een eerste suite met slaapkamer en badkamer, een wijnkelder, een keuken, een wasruimte en een ketelruimte.
De begane grond beschikt over een mooie, statige hal, twee kantoren (één met een en-suite toilet), een apart toilet, een ruime keuken die uitkomt op een terras, een elegante eetkamer en een lichte woonkamer die zich uitstrekt naar een tweede terras.
Op de eerste verdieping, drie prachtige, royale suites (ongeveer 40 m2, 30 m2, en 22 m2) elk bieden hun eigen unieke karakter, behoud van de charme van zorgvuldig bewaarde periode kenmerken.
Een wasruimte en een fitnessruimte bevinden zich ook op deze verdieping.
De bovenste verdieping vormt een perfecte aanvulling op de woning met een heerlijk dakterras van ongeveer 35 m2, evenals drie extra ruime slaapkamers van ongeveer 45 m2, 34 m2 en 17 m2.
Elke verdieping behoudt dit gevoel van prive-suites, met royale woonruimtes, gezellige hoekjes en grote badkamers.
Buiten biedt het pand een bijzonder aangename woonomgeving met een 5 x 13 meter verwarmd zwembad, uitgerust met geïntegreerde treden en een aangewezen zwemgedeelte, uit te breiden tot een elegant 60 m2 terras, ideaal voor ontspanning en socialiseren.
Op het gebied van voorzieningen beschikt het pand over hoogwaardige eigenschappen: moderne domotica, geïntegreerde high-speed Wi-Fi, een videobewakingssysteem, een high-performance boiler, centrale verwarming met pellet met een silo, een onlangs geïnstalleerd verwarmd zwembad, nieuwe zwembad covers, en aanzienlijke landschapsarchitectuur werk al voltooid, waaronder asfalt bestrating en parkeerplaatsen.
Een bijzonder opmerkelijk kenmerk van dit type woning is de uitstekende energieprestaties (klasse B) in combinatie met zeer lage emissies (klasse A), waardoor modern comfort en gecontroleerde exploitatiekosten worden gegarandeerd - een zeldzaam voordeel voor een herenhuis van deze grootte.
Een echt unieke eigenschap, vol karakter, waar de kwaliteit van de renovatie en het doordachte design onmiddellijk zichtbaar zijn.
Een ideale locatie voor een prestigieuze primaire of secundaire residentie, of voor het ontwikkelen van een charmante horeca bedrijf in een gewild gebied in de buurt van de oceaan.