Villa Hossegor, Landes

A pochi minuti da Hossegor, questa splendida casa padronale del XX secolo offre una rara miscela di fascino antico, una ristrutturazione superba e un'atmosfera particolarmente accogliente.
Completamente ridisegnata con gusto notevole, sia all'interno che all'esterno, questa proprietà riflette un restauro veramente compiuto e approfondito.
Rispettando l'essenza di una casa padronale ottocentesca, unisce sottilmente fascino d'epoca al design contemporaneo.
Materiali nobili e senza tempo interagiscono con finiture squisite, mentre l'arredamento, ideato da un professionista nell'arredamento e nei materiali pregiati, conferisce all'intero spazio una firma unica.
Il risultato è un mondo elegante, coeso e perfettamente eseguito, tra lavorazioni in pietra, legni pregiati e mobili su misura.
Offrendo circa 480 mq di spazio abitabile su un terreno di circa 1. 3 ettari, questa proprietà è ideale per un confortevole soggiorno familiare o un progetto di bed and breakfast di fascia alta, con un perfetto equilibrio tra aree private e aree per gli ospiti.
Il livello del giardino comprende una prima suite con camera da letto e bagno, una cantina, una cucina, una lavanderia e un locale caldaia.
Il piano terra dispone di un bellissimo, maestoso ingresso, due uffici (uno con bagno en-suite), un WC separato, una cucina spaziosa che si apre su una terrazza, un'elegante sala da pranzo, e un luminoso soggiorno che si estende su una seconda terrazza.
Al primo piano, tre magnifiche suite di dimensioni generose (circa 40 mq, 30 mq e 22 mq) offrono ciascuno il proprio carattere unico, mantenendo il fascino di caratteristiche d'epoca accuratamente conservate.
Su questo piano si trovano anche una lavanderia e una palestra.
Il piano superiore completa perfettamente la proprietà con una deliziosa terrazza panoramica di circa 35 mq, così come tre camere da letto spaziose supplementari di circa 45 mq, 34 mq, e 17 mq.
Ogni piano mantiene questo senso di suite private, con ampi spazi abitativi, angoli accoglienti, e grandi bagni.
All'esterno, la proprietà offre un ambiente particolarmente piacevole con una piscina riscaldata di 5 x 13 metri, dotata di scalini integrati e di una zona piscina designata, che si estende su un'elegante terrazza di 60 mq, ideale per il relax e la socializzazione.
In termini di comfort, la struttura vanta caratteristiche di alta qualità: domotica moderna, Wi-Fi integrato ad alta velocità, un sistema di videosorveglianza, una caldaia ad alte prestazioni, riscaldamento a pellet con silo, una piscina riscaldata di recente installazione, nuove coperture piscina, e significativi lavori di paesaggistica già completati, tra cui pavimentazione asfalto e posti auto.
Particolarmente degno di nota di questo tipo di proprietà è la sua eccellente prestazione energetica (classe B) combinata con emissioni molto basse (classe A), garantendo comfort moderno e costi operativi controllati - un raro vantaggio per una casa padronale di queste dimensioni.
Una proprietà davvero unica, piena di carattere, dove la qualità della ristrutturazione e il design premuroso sono immediatamente evidenti.
Una posizione ideale per una prestigiosa residenza primaria o secondaria, o per sviluppare un affascinante business di ospitalità in una zona ricercata vicino all'oceano.