Villa i Andrano, Lecce

Elegant villa af store meteratur med have i Salento - Castiglione (Andrano)

I hjertet af Salento, i den rolige landsby Castiglione (Comune di Andrano), kun et par minutter fra den vidunderlige og suggestive Adriaterhavskyster (Marina di Andrano, Castro Marina, Marina Serra), tilbyder vi til salg en prestigefyldt uafhængig villa af stor størrelse, indsat i en generøs masse på 903 kvadratmeter, hvoraf 405 kvadratmeter matrikel.

Ejendommen er kendetegnet ved sin enestående alsidighed, takket være tilstedeværelsen af en dobbelt indgang fra to parallelle veje, som giver dig mulighed for at opdele eller styre strukturen i to uafhængige enheder.

(Evaluering af det fraktionerede salg af ejendommen, med mulighed for separat at købe en del af villaen med uafhængig adgang og eksklusive apparater.)

ð: indretning af rum
1. Hovedenhed (Frontal):
En hyggelig og velholdt udendørs plads bruges som en åben parkeringsplads fører til herregården, bestående af:

Dagområde: Stor og lys stue, elegant spisestue og rummeligt køkken med specialfremstillede møbler af massivt træ.
Natområde: 2 store soveværelser og 2 velafsluttede badeværelser.
Udendørs Pladser og tjenester: Overdækket portico / veranda med raffineret trætag, ideel til frokost og middage udendørs, samt en komfortabel kælder / opbevaringsrum.

2. Retrostant enhed (med uafhængig adgang):
Med dedikeret adgang fra vejen bag parallelle, denne anden enhed er ideel til gæster, afhængighed eller indkvartering management:

Opholdsstue: Stort og lyst åbent rum med køkken/living værelse.
Natområde: 2 komfortable soveværelser og 2 badeværelser.
Garage: Stor privat bilkasse med direkte indkørsel adgang.

3. Det ydre rum:
For at indramme villaen er der en smuk velholdt have, beriget med frodige frugttræer, som tilbyder hjørner af absolut privatliv og afslapning.

Teknologi, energieffektivitet og forsyningsselskaber
Ejendommen er udstyret med state-of-the-art teknologi til maksimal energibesparelse og sikkerhed:

Fotovoltaisk anlæg 6 kW til produktion af elektricitet
Solvarmeanlæg til selvstændig produktion af varmt vand til sanitære formål
Artesian godt for vandbehov og vanding af haven;
et aktivt videoovervågningssystem for ejendommens samlede sikkerhed
Komplette forbindelser til offentlige net: metangasforbindelse, Pugliansk akvædukt og elektricitet.

Hvorfor købe denne villa?

Dobbeltfunktioner: Perfekt som en luksus privat bolig for store familier eller der har brug for to uafhængige huse.
Investeringsmuligheder: Fremragende til at blive omdannet til en bolig facilitet (B & B / Holiday House / Boutique Hotel), i betragtning af den strategiske nærhed til de mest berømte steder på kysten af Salento.
Effektivitet og uafhængighed: banebrydende teknologisk udstyr og reducerede forvaltningsomkostninger takket være vedvarende energikilder.

Kontakt os nu for at modtage mere information eller for at booke et besøg på stedet!