Lejlighed i Troyes, Aube

Eksklusiv - Sidste sal med enestående panoramaudsigt over Troyes!

Tæt på togstationen og hypercenteret i Troyes, i et eftertragtet miljø, opdage denne storslåede lejlighed krydser 65 m2 fuldstændig renoveret, beliggende på 8. og sidste etage med elevator i sikker bygning med vagt.

Fra indgangen vil du blive forført af dens mængder, dens lysstyrke og dens charme. Lejligheden tilbyder en ideel fordeling med en indgang udstyret med skabe, en clearance, to smukke soveværelser på 13,80 m2 og 10 m2, et moderne badeværelse, et separat toilet, samt en behagelig stue på 18 m2 udvidet med et semi-åbent køkken på omkring 9 m2.

Stuen bevarer en fantastisk gammel eg parket, der bringer en masse karakter og elegance til hele.

Krydsning og badet i lys, indkvarteringen har to balkoner og frem for alt en sjælden panoramaudsigt over tagene i Troyes og dets omgivelser. En følelse af plads og unikke ro takket være sin beliggenhed på øverste etage.

Helt renoveret, denne lejlighed er klar til at leve.

Det har også aircondition, PVC dobbeltruder vinduer og manuelle rulleskodder.

Servicen suppleres af en privat kælder og en sikker parkeringsplads i kælderen.

Kondominium er sikret og godt vedligeholdt. Afgifterne på omkring 220 euro per måned omfatter kollektiv gas opvarmning (individuelle splittere), koldt vand, varmt vand, elevator, tilstedeværelse af en vagt, håndtering af skrald, vedligeholdelse af fælles dele, parkeringsafgifter, forsikring af condominium. Samt bestemmelser for den nuværende vedligeholdelse af condominium.

Aktiverne:
- Sidste etage med elevator
- Enestående panoramaudsigt over Troyes
- Lys og passerer lejlighed
- To altaner.
- To soveværelser.
- Klimaanlæg
- Sikker kælder og parkering i kælderen
- Togstation og hypercenter i umiddelbar nærhed
- Renoveret lejlighed, klar til at leve

Kontakt mig nu for mere information eller for at arrangere et besøg.

Salgspris: 149 000 euro. Gebyrer: 8000 euro inkl. moms inkl. køberafgift, dvs. 141 000 euro ekskl. gebyrer.

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse baseret på energipriser for 2021: mellem 690 og 990 euro (inkl. abonnement)

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Gabriel pecriaux på 0695078848 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Gabriel pecriaux som handelsagent registreret hos RSAC 931676894 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 466356 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (5.67% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 456 partier - hvoraf 102 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2640 euro.
Gabriel pecriaux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 931676894 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.