Wohnung in Troyes, Département Aube

Exklusiv - Letzte Etage mit außergewöhnlichem Panoramablick auf Troyes!

In der Nähe des Bahnhofs und des Hyperzentrums von Troyes, in einer begehrten Umgebung, entdecken Sie diese herrliche Wohnung über 65 m2 komplett renoviert, befindet sich auf der 8. und letzten Etage mit Aufzug in einem sicheren Gebäude mit Wache.

Vom Eingang aus werden Sie von seinen Volumen, seiner Helligkeit und seinem Charme verführt. Die Wohnung bietet eine ideale Verteilung mit einem Eingang mit Schränken ausgestattet, eine Räumung, zwei schöne Schlafzimmer von 13,80 m2 und 10 m2, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, sowie ein angenehmes Wohnzimmer von 18 m2 erweitert um eine halboffene Küche von ca. 9 m2.

Die Wohnzimmer behalten ein hervorragendes altes Eichenparkett, das viel Charakter und Eleganz ins Ganze bringt.

Überqueren und in Licht gebadet, genießt die Unterkunft zwei Balkone und vor allem einen seltenen Panoramablick auf die Dächer von Troyes und seine Umgebung. Ein Gefühl von Raum und einzigartige Ruhe dank seiner Lage auf der obersten Etage.

Komplett renoviert, ist diese Wohnung bereit zu leben.

Es verfügt auch über Klimaanlage, PVC Doppelverglasung Fenster und manuelle Rollläden.

Ergänzt werden die Dienstleistungen durch einen privaten Keller und einen sicheren Parkplatz im Keller.

Die Eigentumswohnung ist gesichert und gut gepflegt. Die Kosten von ca. 220 Euro pro Monat umfassen kollektive Gasheizung (Einzelteiler), kaltes Wasser, Warmwasser, Aufzug, Anwesenheit einer Wache, Entsorgung von Müll, Wartung von gemeinsamen Teilen, Parkgebühren, Versicherung der Eigentumswohnung. Neben Bestimmungen für die aktuelle Wartung der Eigentumswohnung.

Die Vermögenswerte:
- Letzte Etage mit Aufzug
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf Troyes
- Leuchtende und vorbeiziehende Wohnung
- Zwei Balkone.
- Zwei Schlafzimmer.
- Klimaanlage
- Safe Keller und Parkplatz im Keller
- Bahnhof und Hyperzentrum in unmittelbarer Nähe
- Renovierte Wohnung, bereit zu leben

Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren.

Verkaufspreis: 149 000 Euro. Gebühren: 8000 Euro inkl. MwSt. inkl. Käufergebühr, d.h. 141 000 Euro zzgl. Gebühren.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 690 und 990 Euro (einschließlich Abonnement)

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Gabriel pecriaux unter 0695078848 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gabriel Pecriaux als Handelsvertreter bei der RSAC 931676894 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben geschrieben.
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Mandat Ref : 466356 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 67% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Miteigentümerschaft von 456 Losen - 102 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 2640 Euro.
Gabriel pecriaux (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 931676894 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr