Villa i Albi, Tarn

Kommerciel ejendom på en 362 kvm plot med 116 kvm af kommerciel plads.
Forretningen omfatter en 7-værelses bolig med 172. 9 kvm stue, en 90 kvm terrasse og have bagved, og en 30 kvm gårdhave foran med kørestol adgang.
Beliggende på en strategisk og travl hovedbanegård i Albi, denne sjældne 300 kvm ejendom kombinerer kommercielle lokaler, en bolig, og en privat terrasse.
En ideel mulighed for at starte en virksomhed, investere eller kombinere professionelt og personligt liv.
Ejendom detaljer: Kommercielle lokaler: 116 kvm 90 kvm terrasse - Restaurant spisestue og salgsområde - Fuldt udstyret professionelt køkken - Opvaskeområde og tekniske værelser - Tilgængelige toiletter - Cellar og udendørs vaskerum - 90 kvm bageste terrasse, et sjældent aktiv i et byområde.
Siddekapacitet: ca. 40 omslag (indendørs og udendørs).
Udstyr inkluderet: professionelt køkken, spisestue møbler, reoler, og e-handel udstyr.
Tilknyttet bopæl: 172 kvm - 7 stuer, herunder 2 soveværelser, stue, badeværelse - 30 kvm fælles have (forgården) - Handicappet adgang - Fleksibel brug: personale indkvartering, hovedbolig, eller udlejning.
Kommerciel aktivitet - Eksisterende virksomhed, med kundekreds og udstyr inkluderet - Historie: tidligere restaurant Mon Jardin Secret, omdannet til en diversificeret kommerciel aktivitet (salg, e-handel, import-eksport, lokaler leje).
Fordele - Komplet pakke: Boligbyggeri, forretning, og udstyr - Strategisk placering i Albi, på en travl og dynamisk hovedfærdselsåre - Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet (PRM) for både virksomheden og boligen - Sjælden og meget eftertragtede 90 kvm bagterrasse - Fleksibel drift: restaurant, showroom, samarbejdeplads, hybrid detailhandel - Øjeblikkelig udvikling og værdsættelse potentiale.
En sjælden og komplet ejendom, klar til at rumme dine projekter.
Uanset om du er restauratør, forhandler eller investor, finder du her en ideel beliggenhed til at udvikle din virksomhed, samtidig med at du nyder godt af overnatning på stedet.
Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisques' websted: