Villa in Albi, Tarn

Commercieel eigendom op een terrein van 362 m2 met 116 m2 commerciële ruimte.
Het bedrijf omvat een 7-kamer residentie met 172. 9 m2 woonoppervlak, een 90 m2 terras en tuin aan de achterzijde, en een 30 m2 binnenplaats aan de voorzijde met rolstoeltoegang.
Gelegen op een strategische en drukke doorvaart in Albi, deze zeldzame 300 m2 woning combineert commerciële gebouwen, een residentie, en een eigen terras.
Een ideale gelegenheid om een bedrijf te starten, te investeren, of het combineren van professioneel en persoonlijk leven.
Eigendomsdetails: Commercieel pand: 116 m2 90 m2 terras - Restaurant eetkamer en verkoopruimte - Volledig uitgeruste professionele keuken - afwasruimte en technische kamers - Toegankelijke toiletten - kelder en buiten wasruimte - 90 m2 achterterras, een zeldzame troef in een stedelijke omgeving.
Zitruimte: ongeveer 40 deksels (binnen en buiten).
Uitrusting inbegrepen: professionele keuken, eetkamermeubilair, rekken, en e-commerce apparatuur.
Verblijf: 172 m2 - 7 woonkamers met inbegrip van 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer - 30 m2 gedeelde tuin (binnenplaats) - Toegang voor gehandicapten - Flexibel gebruik: personeel accommodatie, hoofdresidentie, of verhuur.
Commerciële activiteit - Bestaande activiteit, met klanten en apparatuur inbegrepen - Geschiedenis: voormalig restaurant Mon Jardin Secret, omgezet in een gediversifieerde commerciële activiteit (verkoop, e-commerce, import-export, verhuur van gebouwen).
Voordelen - Compleet pakket: residentieel gebouw, bedrijf en apparatuur - Strategische locatie in Albi, op een drukke en dynamische weg - Toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit (PRM) voor zowel het bedrijf als de residentie - Zeldzame en zeer gewilde 90 m2 achterterras - Flexibele bediening: restaurant, showroom, coworking ruimte, hybride retail - Onmiddellijke ontwikkeling en waardering potentieel.
Een zeldzame en complete woning, klaar om uw projecten tegemoet te komen.
Of u nu een restaurateur, retailer of investeerder bent, u vindt hier een ideale locatie om uw bedrijf te ontwikkelen terwijl u profiteert van accommodatie ter plaatse.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: