Haus in Albi, Tarn

Gewerbeimmobilie auf einem 362 qm großen Grundstück mit 116 qm Gewerbefläche.
Das Unternehmen umfasst eine 7-Zimmer-Residenz mit 172. 9 qm Wohnfläche, eine 90 qm große Terrasse und Garten an der Rückseite, und einen 30 qm großen Innenhof an der Vorderseite mit Zugang für Rollstuhlfahrer.
An einer strategischen und belebten Durchgangsstraße in Albi gelegen, vereint dieses seltene 300 qm große Anwesen Geschäftsräume, eine Residenz und eine private Terrasse.
Eine ideale Gelegenheit, um ein Unternehmen zu gründen, zu investieren oder berufliches und persönliches Leben zu kombinieren.
Objektdetails: Gewerbeflächen: 116 qm 90 qm Terrasse - Restaurant Esszimmer und Verkaufsfläche - Voll ausgestattete professionelle Küche - Spülmaschine und technische Räume - Zugängliche Toiletten - Keller und Außen Waschküche - 90 qm hintere Terrasse, ein seltenes Gut in einem städtischen Bereich.
Sitzplatzkapazität: ca. 40 Abdeckungen (Innen- und Außenbereich).
Ausstattung inklusive: professionelle Küche, Esszimmermöbel, Regal und E-Commerce-Ausrüstung.
Angrenzende Residenz: 172 qm - 7 Wohnzimmer einschließlich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad - 30 qm gemeinsamen Garten (Vorhof) - Zugang für Behinderte - Flexible Nutzung: Personal Unterkunft, Hauptwohnsitz, oder Vermietung.
Geschäftstätigkeit - Bestehendes Geschäft, mit Kunden und Ausrüstung enthalten - Geschichte: ehemaliges Restaurant Mon Jardin Secret, umgewandelt in eine diversifizierte Geschäftstätigkeit (Verkauf, E-Commerce, Import-Export, Vermietung von Räumlichkeiten).
Vorteile - Komplettpaket: Wohngebäude, Business und Ausstattung - Strategische Lage in Albi, auf einer belebten und dynamischen Durchgangsstraße - Erreichbarkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) sowohl für das Geschäft als auch für die Residenz - Seltene und begehrte 90 qm Terrasse - Flexibler Betrieb: Restaurant, Showroom, Coworking Space, Hybrid-Handel - Sofortige Entwicklung und Wertschätzung Potenzial.
Eine seltene und komplette Immobilie, bereit, Ihre Projekte unterzubringen.
Ob Gastronom, Händler oder Investor – hier finden Sie einen idealen Standort, um Ihr Unternehmen zu entwickeln und gleichzeitig von der Unterkunft vor Ort zu profitieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: