Villa i Calpe, Alicante-provinsen

Stor villa med pool, to gæstehuse, Calpe Set i Calpe, denne imponerende 500 m2 villa, der blev bygget i 2007, tilbyder en sjælden og meget alsidig layout: to fuldt uafhængige boliger under ét tag, plus en alsidig ekstra plads på øverste etage ideel til multi-generationel bolig, hosting gæster, eller generere leje indkomst.

Stueetagen har 3 rummelige soveværelser med dobbeltsenge, 2 badeværelser, et køkken, en stue-spisestue og et vaskerum. På første sal, en anden komplet bolig tilbyder 3 rummelige soveværelser med dobbeltsenge, herunder et master soveværelse med walk-in garderobe og en-suite badeværelse. 2 yderligere badeværelser, et køkken, en stue-spisestue og en stor terrasse.

Den øverste etage tilføjer ekstra alsidige plads, der ikke er registreret som en separat bolig på grund af sin lavere loftshøjde, med tre værelser, et køkken, et badeværelse og to terrasser på omkring 30 m2 hver, fuld af potentielle anvendelser. Ejendommen er afsluttet med en privat swimmingpool, en udendørs bruser, et opbevaringsrum og parkering for tre biler.

Udendørs
Calpe ligger ca. en time fra Alicante Lufthavn. Området byder på en bred vifte af butikker, restauranter og barer samt en af kystens fineste sandstrande. Her kan du nyde lange strandpromenader og drikkevarer på enhver af lounge barer eller strand hytter i sommermånederne. Den lille kystby er berømt for sin slående og velbevarede natur.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.