Villa i Calpe, Alicante provins

Beliggende i Calpe tilbyr denne imponerende villaen på 500 kvm, bygget i 2007, en sjelden og svært fleksibel planløsning: to helt uavhengige boenheter under samme tak, samt et ekstra fleksibelt areal i øverste etasje — perfekt for flergenerasjonsboliger, gjester eller utleieinntekter.

Boenheten i første etasje har 3 romslige dobbeltsoverom, 2 bad, kjøkken, stue med spiseplass og vaskerom. I andre etasje ligger en komplett tilleggsbolig med 3 romslige dobbeltsoverom — inkludert et hovedsoverom med walk-in closet og eget bad en suite —, 2 ekstra bad, kjøkken, stue med spiseplass og en stor terrasse.

Den øverste etasjen tilfører et ekstra, svært fleksibelt areal — ikke registrert som egen bolig på grunn av lavere takhøyde — med tre rom, kjøkken, bad og to terrasser på rundt 30 kvm hver, med mange bruksmuligheter. Boligen fullendes med privat basseng, utendørs dusj, bod og parkering for tre biler.

Ytre
Calpe ligger omtrent en time fra Alicante lufthavn. Området tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og barer, samt en av kystens fineste sandstrender. Her kan du nyte lang strandpromenade og drikke på en av salongbarene eller strandhytter i sommerhalvåret. Den lille kystbyen er kjent for sin slående og godt bevarte natur.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.