Villa in Calpe, Alicante provincie

Grote villa met zwembad, twee gastenverblijven, Calpe Gelegen in Calpe biedt deze indrukwekkende villa van 500 m², gebouwd in 2007, een zeldzame en zeer veelzijdige indeling: twee volledig onafhankelijke woningen onder één dak, plus een extra veelzijdige ruimte op de bovenverdieping — ideaal voor meergeneratiewonen, gasten of huurinkomsten.

De woning op de begane grond telt 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, een keuken, een woon-eetkamer en een bijkeuken. Op de eerste verdieping biedt een tweede complete woning 3 ruime tweepersoonsslaapkamers — waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen en-suite badkamer —, 2 extra badkamers, een keuken, een woon-eetkamer en een groot terras.

De bovenste verdieping voegt een extra, zeer veelzijdige ruimte toe — niet geregistreerd als aparte woning vanwege de lagere plafondhoogte — met drie ruimtes, een keuken, een badkamer en twee terrassen van elk circa 30 m², met talrijke gebruiksmogelijkheden. De woning wordt gecompleteerd met een privézwembad, een buitendouche, een bergruimte en parkeergelegenheid voor drie auto's.

Exterior
Calpe ligt op ongeveer een uur van de luchthaven van Alicante. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, restaurants en bars en een van de mooiste zandstranden van de kust. Hier kunt u in de zomermaanden genieten van een lange kustlijn en een drankje in een van de loungebars of strandhutten. Het kleine kustplaatsje staat bekend om zijn opvallende en goed bewaarde natuur.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.