Villa em Calpe, Alicante

Situada em Calpe, esta impressionante villa de 500 m2, construída em 2007, oferece um layout raro e altamente versátil: duas habitações totalmente independentes sob o mesmo teto, além de um espaço extra versátil no último andar - ideal para viver em várias gerações, hospedar hóspedes ou gerar renda.

A unidade do piso térreo possui 3 espaçosos quartos duplos, 2 banheiros, cozinha, sala de jantar e lavanderia. No primeiro andar, uma segunda moradia completa oferece 3 espaçosos quartos duplos - incluindo um quarto principal com closet e banheiro privativo - 2 banheiros adicionais, cozinha, sala de jantar e um grande terraço.

O piso superior adiciona espaço extra versátil - não registrado como uma habitação separada devido à sua altura inferior do teto - com três quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois terraços de cerca de 30 m2 cada, cheios de usos potenciais. A propriedade é completada por uma piscina privada, um chuveiro ao ar livre, uma sala de armazenamento e estacionamento para três carros.

Exterior
Calpe fica a aproximadamente uma hora do Aeroporto de Alicante. A área oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares, bem como uma das melhores praias de areia da costa. Aqui você pode desfrutar de longa beira-mar e bebidas em qualquer um dos bares lounge ou cabanas de praia durante os meses de verão. A pequena cidade costeira é famosa por sua natureza impressionante e bem preservada.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.