Villa i Moraira, Alicante-provinsen

Renoveret villa med havudsigt og privat pool Denne ejendom ligger i et fredeligt og godt forbundet område, inden for kort afstand af havet, restauranter og faciliteter, tilbyder en ideel indstilling til at nyde Middelhavet livsstil hele året rundt.

Den nyrenoverede villa har en rummelig opholdsstue på ca. 70 m2, der kombinerer naya, stue og køkken i en lys åben plan rum. Den tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser, to af dem en suite, sammen med aircondition og varme i alle soveværelser og en varmepumpe i stuen for året rundt komfort.

Udenfor kan ejendommen prale af en privat pool, terrasser og anlagte haver, samt åben havudsigt takket være sin ophøjede beliggenhed. Stranden ligger ca. 1 km væk, med nem adgang til både bugter og sandstrande i nærheden.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.