Villa em Moraira, Alicante

Moradia renovada com vista para o mar e piscina privada Localizada em uma área tranquila e bem conectada, esta propriedade fica a uma curta distância do mar, restaurantes e amenidades, oferecendo um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.

A villa recentemente renovada dispõe de uma espaçosa área de estar de aproximadamente 70 m2, combinando a naya, sala de estar e cozinha em um espaço de plano aberto brilhante. Ele oferece três quartos e três banheiros, dois deles em suite, juntamente com ar condicionado e aquecimento em todos os quartos e uma bomba de calor na sala de estar para o conforto durante todo o ano.

No exterior, a propriedade possui uma piscina privada, terraços e jardins paisagísticos, bem como vistas para o mar, graças à sua posição elevada. A praia está localizada a cerca de 1 km de distância, com fácil acesso a enseadas e praias de areia nas proximidades.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.