Villa i Moraira, Alicante provins

Denne eiendommen ligger i et rolig og godt tilknyttet område, nær sjøen, restauranter og fasiliteter, og tilbyr et ideelt sted for å nyte middelhavslivet hele året.

Villaen er nylig renovert og har et romslig oppholdsareal på ca. 70 m² hvor naya, stue og kjøkken er samlet i en lys åpen løsning. Den har tre soverom og tre bad, hvorav to er en suite, samt aircondition og oppvarming i alle soverom og varmepumpe i stuen.

Uteområdet byr på privat basseng, terrasser og hage samt flott havutsikt takket være den høye beliggenheten. Stranden ligger omtrent 1 km unna, med enkel tilgang til både bukter og sandstrender.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.