Villa i Le Rove, Bouches-du-Rhone

Isabelle FABRA er glad for at præsentere dette smukke hus beliggende i hjertet af kalanque La Vesse, nær Niolon.

Nemt tilgængelig fra den lille havn i VESSE, mens nyder en lidt dominerende position over kalanque, huset har et bevaret miljø, rolig og uden over-à-vis.

Kun en halv time fra Marseille er det et ideelt sted for en sekundær bolig samt for et liv af året, for dem, der ønsker at kombinere nærhed til byen og ekstraordinære levende miljø.

Beliggende mellem havet og bakken, dette sted på 63. 20 m2 består af det smukke hovedhus på 47 m2 og dets afhængighed af 16 m2, alle på en grund på 431 m2 organiseret i fire restanques.

Her fremkalder alt livets sødme: lys, natur, intimitet og sindsro, i den unikke atmosfære i en lille havn uden butikker, trafik og rastløshed.

Hovedhuset er organiseret omkring en behagelig stue med åbent køkken, på omkring 32 m2.

Værelset er varmt og lyst, har en rød og synlig ramme, et trægulv og et trækomfur. Alt bidrager til en varm atmosfære. Det åbne køkken er møbleret.

Opholdet fortsætter på en smuk terrasse skygget under en vintrellis, en reel invitation til at nyde de smukke middelhavsdage.

Soveværelset på omkring 14 m2 har skabe og opbevaring.

Badeværelset med toilet er behageligt og lyst. Det byder også velkommen til cumulus og vaskemaskine.

Udbygningen på 16 m2 byder på flere muligheder og kan nemt være et soveværelse, kontor eller værksted, alt efter dine behov.

Det nyder også godt af sin egen træ terrasse tilbyder en ekstra, særligt behagelig, udendørs rum.

To andre outbuildings, der i øjeblikket anvendes som lagerplads, fuldføre pakken og tilbyde yderligere udviklingspotentiale.

En grund, mellem natur og projekter på 431 m2, der spreder sig over fire niveauer / restauranter, tilbyder forskellige områder af naturen at forestille sig og udvikle.

På toppen, den sidste plateau giver en til at forestille sig et privilegeret rum bakken.

Havet er meget tæt og er forbundet til fods af de charmerende tilgange til havnen og dens kyst forblev vild.

Ved Le Chemin des Douaniers, der løber langs kysten, kan du nå den nærliggende Niolon calanque på omkring 15 minutter til fods, samt sin togstation, som giver dig mulighed for at nå Marseille i en halv time med tog.

Et virkeligt lille middelhavstilflugtssted, i et sjældent, autentisk og bevaret miljø, der tilbyder et levende miljø, der er vanskeligt at formere sig andre steder: at leve ved havet, i hjertet af en kalanque, mens de forbliver i umiddelbar nærhed af Marseille.

DPE: F
Ejendomsskat: ca. 600 €

Magi sted At blive opdaget uden forsinkelse. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Isabelle fabra iværksætter Individual to liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°539 910 885 Registry of Marseille) 06 75 06 78 10 (ref. 615239 )