Villa in Le Rove, Bouches-du-Rhone

Isabelle FABRA is blij om dit prachtige huis te presenteren, genesteld in het hart van de calanque van La Vesse, vlakbij Niolon.

Gemakkelijk bereikbaar vanuit de kleine haven van de VESSE, terwijl u een enigszins dominante positie boven de calanque heeft, geniet het huis van een bewaarde omgeving, rustig en zonder vis-à-vis.

Slechts een half uur van Marseille, is het een ideale plek voor een secundaire residentie en voor een leven van het jaar, voor degenen die willen combineren nabijheid van de stad en uitzonderlijke woonomgeving.

Gelegen tussen zee en heuvel, deze plaats van 63. 20 m2 bestaat uit het mooie hoofdhuis van 47 m2 en de afhankelijkheid van 16 m2, allemaal op een perceel van 431 m2 georganiseerd in vier restanques.

Hier roept alles de zoetheid van het leven op: licht, natuur, intimiteit en sereniteit, in de unieke sfeer van een kleine haven zonder winkels, verkeer en rusteloosheid.

Het hoofdhuis is georganiseerd rond een aangename woonkamer met open keuken, van ongeveer 32 m2.

De kamer, warm en helder, heeft een opnieuw en zichtbaar frame, een houten vloer en een houtkachel. Alles draagt bij aan een warme sfeer. De open keuken is ingericht.

Het verblijf gaat verder op een prachtig terras beschaduwd onder een wijnstok trellis, een echte uitnodiging om te genieten van de prachtige mediterrane dagen.

De slaapkamer, van ongeveer 14 m2, heeft kasten en opslagruimte.

De badkamer met toilet is aangenaam en licht. Het verwelkomt ook de cumulus en wasmachine.

Het bijgebouw van 16 m2 biedt meerdere mogelijkheden, en kan gemakkelijk een slaapkamer, kantoor of werkplaats zijn, afhankelijk van uw behoeften.

Het beschikt ook over een eigen houten terras met een extra, bijzonder aangename buitenruimte.

Twee andere bijgebouwen, die momenteel als opslagruimte worden gebruikt, completeren het pakket en bieden extra ontwikkelingspotentieel.

Een stuk grond, tussen natuur en projecten op 431 m2 dat zich verspreidt over vier verdiepingen/restaurants, biedt verschillende ruimtes van de natuur om te bedenken en te ontwikkelen.

Op de top, het laatste plateau staat men toe om een bevoorrechte ruimte gesteund door de heuvel te voorzien.

De zee is zeer dicht bij en wordt te voet verbonden door de charmante benaderingen van de haven en de kust bleef wild.

Door Le Chemin des Douaniers, die langs de kust loopt, bereikt u de nabijgelegen Niolon calanque in ongeveer 15 minuten te voet, evenals het treinstation, waarmee u Marseille in een half uur met de trein te bereiken.

Een echte kleine mediterrane toevluchtsoord, in een zeldzame, authentieke en bewaarde omgeving, die een leefomgeving biedt die moeilijk te reproduceren is: leven aan zee, in het hart van een calanque, terwijl u in de directe omgeving van Marseille blijft.

DPE: F
Eigendomsbelasting: ongeveer 600 €

Magische plek Onverwijld te ontdekken. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Isabelle fabra ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°539 910 885 Registry of Marseille) 06 75 06 78 10 (ref. 615239)