Lejlighed i Sintra, Lissabon (distrikt)

2 soveværelser lejlighed med en generøs opbevaringsrum og højt til loftet, ligger umiddelbart over brøken, i et roligt boligområde, med butikker, tjenester og transport i nærheden.

Beliggende på 3. etage i en bygning uden elevator, har denne ejendom en differentierende funktion og et stort potentiale for påskønnelse: lagerrummet, på grund af sin størrelse, placering og loft højde, giver fremragende muligheder for en fremtidig udvidelse af huset og oprettelsen af en duplex, efter bekræftelse af teknisk gennemførlighed og opnå de nødvendige juridiske tilladelser.
Denne mulighed udgør en vigtig merværdi, både for dem, der søger et fremtidigt hjem med et større område og en differentierende konfiguration, og for investorer, der anerkender potentialet for påskønnelse i forbindelse med omdannelsen af ejendommen.

Placeringen kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheden i hverdagen. På gaden selv og i nærheden er der supermarkeder, caféer, restauranter og forskellige tjenester, samt et busstoppested blot et par meter væk. Det har også god adgang til Sintra, IC19 og Lissabon.

Hovedtræk:
2 soveværelser flad;
3. etage uden elevator
Stort opbevaringsrum, placeret umiddelbart over lejligheden;
Generøst areal og højt til loftet, øget brug af plads
Mulighed for omdannelse til et duplex med forbehold af teknisk gennemførlighed og juridisk gældende tilladelser
Condominium gebyr på kun 28 € pr. måned;
stille boligområde
Handel, tjenesteydelser og transport i nærheden
God adgang til Sintra, IC19 og Lissabon.

En interessant mulighed for investorer:
Ejendommen er i øjeblikket leaset, med en kontrakt i kraft indtil den 31. december 2026, der giver mulighed for erhvervelse af et aktiv, der allerede skaber indtægter.

Den nuværende lejer har allerede opgivet retten til første afslag på erhvervelse af ejendommen.
For dem, der ønsker at købe for deres egen bopæl, bør de tage hensyn til eksistensen af den nuværende lejeaftale, som forventes at udløbe den 31. december 2026, og den efterfølgende tilgængelighed af ejendommen er underlagt de retligt gældende betingelser.

Kombinationen af T2 + generøst størrelse lagerrum + mulighed for at skabe en duplex + lav condominium værdi giver denne ejendom et særligt interessant potentiale, både fra et perspektiv af egen bolig og investering og fremtidig værdsættelse.

Besøg på ejendommen finder udelukkende sted om lørdagen om eftermiddagen efter aftale.

Vi håndterer din pant på en enkel, gennemsigtig og effektiv måde. Vi forhandler de bedste betingelser for din sag.
EasyGest Finance, din betroede kreditformidler, certificeret af Bank of Portugal med antallet 0001802.

Vi hjælper med hele processen! Kontakt os eller lad os dine oplysninger, og vi vil komme tilbage til dig så hurtigt som muligt!

LA99995NN
Energiklasse: D
#ref:LA99995NN