Appartement in Sintra, Lissabon (district)

2 slaapkamer appartement met een royale berging en hoge plafonds, direct boven de fractie, in een rustige woonwijk, met winkels, diensten en vervoer in de buurt.

Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw zonder lift, heeft deze woning een onderscheidende functie en een groot potentieel voor waardering: de opslagruimte, vanwege de grootte, locatie en plafondhoogte, biedt uitstekende mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding van het huis en de creatie van een duplex, na bevestiging van de technische haalbaarheid en het verkrijgen van de nodige wettelijke machtigingen.
Deze mogelijkheid vertegenwoordigt een belangrijke toegevoegde waarde, zowel voor degenen die op zoek zijn naar een toekomstig huis met een groter gebied en een verschillende configuratie, als voor beleggers die het potentieel voor waardering in verband met de transformatie van het onroerend goed erkennen.

De locatie combineert de rust van een woonwijk met het gemak van het dagelijks leven. Op de straat zelf en in de buurt zijn er supermarkten, cafés, restaurants en diverse diensten, evenals een bushalte op slechts een paar meter afstand. Het heeft ook goede toegang tot Sintra, IC19 en Lissabon.

Belangrijkste kenmerken:
2 slaapkamer appartement;
3e verdieping zonder lift;
Grote berging, direct boven de flat;
Grote oppervlakte en hoge plafonds, waardoor het gebruik van de ruimte wordt verbeterd;
de mogelijkheid van omzetting in een duplex, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de wettelijk toepasselijke vergunningen;
Condominium vergoeding van slechts € 28 per maand;
Rustige woonwijk;
Handel, diensten en vervoer in de buurt;
Goede toegang tot Sintra, IC19 en Lissabon.

Een interessante kans voor investeerders:
Het onroerend goed wordt momenteel verhuurd, met een contract dat van kracht is tot 31 december 2026 en waardoor een actief kan worden verworven dat reeds inkomsten genereert.

De huidige huurder heeft reeds het recht van eerste weigering bij de verwerving van het onroerend goed opgegeven.
Voor degenen die willen kopen voor hun eigen woonplaats, moeten zij rekening houden met het bestaan van de huidige huurovereenkomst, die zal aflopen op 31 december 2026 en de latere beschikbaarheid van het onroerend goed is onderworpen aan de wettelijk toepasselijke voorwaarden.

De combinatie van T2 + royaal formaat opslagruimte + mogelijkheid van het creëren van een duplex + lage condominium waarde geeft deze woning een bijzonder interessant potentieel, zowel vanuit een perspectief van eigen huisvesting en investering en toekomstige waardering.

Bezoeken aan de woning vinden uitsluitend plaats op zaterdag in de namiddag, op afspraak.

Wij behandelen uw hypotheek op een eenvoudige, transparante en effectieve manier. We onderhandelen over de beste voorwaarden voor uw zaak.
EasyGest Finance, uw vertrouwde kredietbemiddelaar, gecertificeerd door de Bank van Portugal met het nummer 0001802.

Wij helpen u bij het hele proces! Neem contact met ons op of laat ons uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op!

LA99995NN
Energieklasse: D
#ref:LA99995NN