Byhus i Tours, Indre-et-Loire

Iad France - Grégoire Vrain tilbyder dig: TOURS Boulevard berangerdemeure de traite, jardin plein sud et dependance • En enestående adresse i coeur de ToursEt par skridt fra Halles de Tours, på den ikoniske boulevard Béranger, denne elegante palæ udvikler sig omkring 450 m2 og nyder et særligt privilegeret levende miljø, kombinerer arkitektur af karakter, generøse mængder, pæne tjenester og absolut privatliv i hjertet af byen.
Bag en bemærkelsesværdig facade, afslører denne ejendom rum af sjældne proportioner, sublimeret af smukke højder under loftet, et forbigående lys og bevarelse af mange gamle arkitektoniske elementer. Fra indgangen, tonen er indstillet. De mængder, perspektiver og materialer dialog med elegance, skabe en atmosfære på samme tid varm, raffineret og tidløs. Bemærkelsesværdige modtagelse rumDen stueetage drejer sig om storslåede modtagelsesrum.
En majestætisk indgang fører til et fuldt udstyret og udstyret luksus køkken, en stor spisestue og en elegant stue med en pejs. Tænkte at byde velkommen som om at nyde et privilegeret familieliv, disse rum naturligt åbne på terrassen og haven. Bagerst på ejendommen, den anlagte have vender mod syd er en verdant indstilling, sjældne i hypercenter.
I skyggen af øjnene, det tilbyder en privilegeret indstilling til udendørs frokoster, receptioner eller blot øjeblikke af ro.En nat plads designet til komfortEn fantastisk gammel trappe fører til første sal, helt dedikeret til natterummet. Det rummer fire soveværelser, et kontor, to skræddersyede påklædningsrum samt to store badeværelser, tilbyder hver komfort, privatliv og plads.
Det sidste niveau fuldender ejendommen med to ekstra soveværelser med smukke mængder og et elegant badeværelse. Huset tilbyder således en særlig generøs familiekonfiguration, samtidig med at det giver mulighed for komfortabelt velkommen familie og gæster.En uafhængig afhængighed med flere mulighederEn særlig sjælden ting i byen coeur, ejendommen nyder også godt af en uafhængig outbuilding på omkring 140 m2, helt restaureret.
Dette komplementære rum åbner op for mange muligheder afhængigt af projekterne: hus af venner, kontorer, professionel plads, workshop, reception eller endda liberal aktivitet. En reel merværdi for en downtown ejendom, der gør det muligt at forene privatliv og professionelle projekter uden kompromis. En emblematisk adresse på ToursBeranger Boulevard er en af de mest eftertragtede adresser på Tours.
HøjdepunkterCirka 450 m2 til hovedboligen6 soveværelser og et kontorBemærkelsesværdige modtagelsesmængderCheminée og mange bevarede gamle elementerHøjt-ende køkken udpeget og udstyretLandskab have mod sydTerrace og beskyttede ydre rum af øjneneBevaret uafhængig afhængighed af ca 140 m2Mange muligheder for brug af udbygningenSøg adresse på Béranger BoulevardTårnehallerne tilgængelige til fodsEn sjælden ejendom tilbyder en fast ejendom
De haller, mundbutikker, restauranter, skoler og alle faciliteter i det historiske centrum er inden for gåafstand. TGV station og de vigtigste trafikruter er også let tilgængelige, tilbyder en særlig eftertragtede balance mellem byliv, tilgængelighed og privatliv.
Fuld fil og privat besøg efter anmodning ....................................................................................................................................................................................................................TOURS Boulevard Beéranger Exceptional period Residence with South-Facing Garden & Independent Guest HouseJust moments from Les Halles de Tours, on the prestigeive Boulevard Béranger,
Livskvalitet i hypercenterEn fortrolig ejendomRare af dens mængder, dens have, dens afhængighed og dens placering, er dette hjem beregnet til elskere af smukke adresser og arv, i søgen efter en enestående sted for livet i hjertet af Tours. En ejendom, hvor charmen af det gamle møder en moderne kunst at leve, i et centralt, elegant og bevaret miljø på samme tid.
Denne bemærkelsesværdige periode bolig tilbyder ca. 450 m2 boligområde, kombinerer arkitektonisk elegance, impresive proportioner, raffineret finish og en enestående beliggenhed i hjertet af Tours. Bag sin fornemme facade ligger en ejendom af sjælden karakter, hvor originale arkitektoniske funktioner er blevet omhyggeligt bevaret og suppleret med moderne komfort. Fra det øjeblik du går ind, gør ejendommen et varigt indtryk.
Generøse loftshøjder, rigeligt naturligt lys, smukke proportioner og originale periode detaljer skaber en atmosfære af underspillet elegance og tidløs raffinement. Elegant reception rumStuetagen er dedikeret til imponerende modtagelse områder. En stor indgang fører til en high-end fuldt udstyret køkken, en rummelig spisestue og en elegant stue byder på en pejs. Disse smukt proporterede stuer åbner naturligt ono terrassen og anlagt have.
Med udsigt mod syd er haven en sjælden og særlig værdifuld funktion i centrum af Tours. Den tilbyder en enestående privat ramme for udendørs spisning, indtastning eller blot nyde øjeblikke af ro væk fra travlheden i byen.En generel privat indkvarteringEn storslået original trappe fører til første sal, dedikeret til soveværelse indkvartering.
Det omfatter fire soveværelser, en undersøgelse, to skræddersyede omklædningsrum og to store bruserum, tilbyder komfort og privatliv for både familie og gæster. Den øverste etage giver yderligere to generelt proportionale værelser sammen med et elegant badeværelse. Resultatet er en bemærkelsesværdigt alsidig familie hjem, lige efterfulgt af hver dag levende og sofistikeret underholdende. En sjælden uafhængig anneksEt særligt værdifuldt træk ved ejendommen er sin uafhængige, fuldt restaureret anneks på ca. 140 kvm.
Denne alsidige ekstra plads efterlader sig selv til en række forskellige anvendelser, afhængigt af ejerens krav: et pensionat, professionelle kontorer, studio, reception rum, værksted eller privat praksis. En sådan uafhængig plads er usædvanligt sjælden i centrale Tours og giver mulighed for at kombinere boligforhold og professionelle krav uden at kompromittere privatlivets fred. En alvorlig adresse i hjertet af ToursBoulevard Beranger er en af Tours' seneste-efter-adresser.
NøglefunktionerCirka 450 m2 stue6 soveværelser og en undersøgelseUafhængigt restaureret anneks på cirka 140 kvmFleksibel ekstra indkvartering egnet til en række forskellige anvendelserPrestigiøs Boulevard Béranger adresseLes Halles de Tours inden for gåafstandRare kombination af plads, karakter, privatliv og central beliggenhedA
Les Halles, renoverede food butikker, restauranter, skoler og alle faciliteter i centrale Tours er inden for nem gåafstand. TGV jernbanestation og vigtigste vejforbindelser er også klar tilgængelige, hvilket gør dette til en ideel beliggenhed for dem, der ser den perfekte balance mellem centrale byliv, tilslutningsmuligheder og privatliv.
Virkelig enestående ejendomRarely gør en ejendom tilbyder en sådan kombination af arkitektonisk karakter, generelle proportioner, private haver og ekstra uafhængig indkvartering i en sådan enkel-efter central placering. En anden og elegant bolig for kræsne købere ser en prestigefyldt adresse og en usædvanlig livskvalitet i hjertet af Tours. Fuld detaljer og privat liv til rådighed efter anmodning. Agenturet gebyrer betalt af køberen. Gebyrer inkluderet: 2350000 euro.
Pris ekskl. gebyrer: 2260000 euro. Gebyrer moms betalt af køberen (3, 98% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 90000 euro. Fremlæggelse af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Grégoire Vrain uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i TOURS under nummer 449319763, indehaver af ejendomsafskedigelseskort på vegne af selskabet I@D France SAS.