Radhus i Tours, Indre-et-Loire

Iad France - Grégoire Vrain erbjuder dig: TURES — boulevard berangerdemeure de traite, jardin plein sud et beroendeance — En exceptionell adress i coeur de ToursEtt stenkast från Halles de Tours, på den ikoniska boulevard Béranger, utvecklas denna eleganta herrgård ca 450 m2 och har en särskilt privilegierad livsmiljö, kombinerar arkitektur karaktär, generösa volymer, prydliga tjänster och absolut avskildhet i hjärtat av staden.
Bakom en märklig fasad avslöjar denna fastighet utrymmen av sällsynta proportioner, sublimerade av vackra höjder under tak, ett passerande ljus och bevarandet av många antika arkitektoniska element. Från ingången, tonen är inställd. Volymer, perspektiv och material dialog med elegans, skapa en atmosfär samtidigt varm, förfinad och tidlös. Anmärkningsvärda mottagningsutrymmen Bottenvåningen kretsar kring magnifika receptionsrum.
En majestätisk ingång leder till ett fullt utrustat och utrustat kök, en stor matsal och ett elegant vardagsrum med en öppen spis. Tänkte att välkomna som om att njuta av ett privilegierat familjeliv, dessa utrymmen naturligt öppna på terrassen och trädgården. På baksidan av fastigheten, den anlagda trädgården mot söder är en grönskande miljö, sällsynt i hypercenter.
I skuggan av ögonen, erbjuder det en privilegierad miljö för utomhus luncher, mottagningar eller helt enkelt stunder av lugn.En natt utrymme utformad för komfortEn superb gammal trappa leder till första våningen, helt tillägnad natten utrymme. Den rymmer fyra sovrum, ett kontor, två skräddarsydda omklädningsrum samt två stora badrum, som erbjuder varje komfort, avskildhet och utrymme.
Den sista nivån kompletterar fastigheten med två ytterligare sovrum med vackra volymer och ett elegant badrum. Huset erbjuder därmed en särskilt generös familj konfiguration, samtidigt som det gör det möjligt att bekvämt välkomna familj och gäster. Ett oberoende beroende med flera möjligheterEn särskilt sällsynt sak i staden coeur, fastigheten har också nytta av en oberoende utbyggnad på ca 140 m2, helt återställd.
Detta kompletterande utrymme öppnar upp många möjligheter beroende på projekten: hus av vänner, kontor, professionellt utrymme, verkstad, reception eller till och med liberal aktivitet. Ett verkligt mervärde för en centrumfastighet, som gör det möjligt att förena privatliv och professionella projekt utan kompromisser. En emblemisk adress ToursBeranger Boulevard är en av de mest eftertraktade adresser Tours.
Höjdpunkter Cirka 450 m2 för huvudbostaden6 sovrum och kontor Anmärkningsvärda mottagningsvolymerCheminée och många bevarade antika elementHigh-end kök utsedd och utrustadLandscape trädgård mot söderTerrace och skyddade yttre utrymmen i ögonenÅterupprättat oberoende av cirka 140 m2Många möjligheter att använda uthusetKöpt adress på Béranger BoulevardTornhallarna tillgängliga till fotsEn sällsynt fastighet som erbjuder en fastighet
Hallar, munaffärer, restauranger, skolor och alla bekvämligheter i den historiska stadskärnan ligger inom gångavstånd. TGV-stationen och de viktigaste trafikvägarna är också lättillgängliga och erbjuder en särskilt eftertraktad balans mellan stadsliv, tillgänglighet och avskildhet.
Fullt ärende och privat besök på begäran.....................................................................................................................................................................................Tours – boulevard beérangerexceptional Period Residence with South-Facing Garden & Independent Guest HouseJust några ögonblick från Les Halles de Tours, på den prestigefyllda Boulevard Béranger,
livskvalitet i hypercenterEn konfidentiell egendomRare genom dess volymer, dess trädgård, dess beroende och dess läge, är detta hem avsett för älskare av vackra adresser och arv, i sökandet efter en unik plats för livet i hjärtat av Tours. En egendom där charmen i det gamla möter en samtida konst att leva, i en central, elegant och bevarad miljö på samma gång.
Denna anmärkningsvärda period bostad erbjuder cirka 450 kvm av bostadsyta, kombinerar arkitektonisk elegans, impresiva proportioner, förfinade ytor och ett exceptionellt läge i hjärtat av Tours. Bakom sin framstående fasad ligger en egendom av sällsynt karaktär, där ursprungliga arkitektoniska egenskaper har noggrant bevarats och kompletterats av modern komfort. Från det ögonblick du kommer in, gör fastigheten ett bestående intryck.
Generösa takhöjder, rikligt med naturligt ljus, vackra proportioner och ursprungliga tidsdetaljer skapar en atmosfär av diskret elegans och tidlös förfining. Eleganta mottagningsutrymmen Bottenvåningen är tillägnad imponerande mottagningsområden. En stor entré leder till ett högklassigt fullt utrustat kök, en rymlig matsal och ett elegant salong med en öppen spis. Dessa vackert proportionerade vardagsrum öppnar naturligt på terrassen och anlagd trädgård.
Trädgården, som ligger rakt söderut, är en sällsynt och särskilt värdefull egenskap i centrum av Tours. Den är skyddad från utsikt och erbjuder en exceptionell privat miljö för uteservering, entré eller helt enkelt njuta av stunder av lugn och ro från rörelse i staden.Ett allmänt privat boendeEn magnifik original trappa leder till första våningen, tillägnad sovrummet boende.
Den innehåller fyra sovrum, en studie, två skräddarsydda omklädningsrum och två stora duschrum, som erbjuder komfort och avskildhet för både familj och gäster. Den översta våningen ger ytterligare två i allmänhet proportionella rum tillsammans med ett elegant badrum. Resultatet är en anmärkningsvärt mångsidig familj hem, lika följt till varje dag lever och sofistikerade underhållande. En sällsynt oberoende bilagaA särskilt värdefullt inslag i fastigheten är dess oberoende, full restaurerade bilaga på ca 140 kvm.
Denna mångsidiga extra utrymme lämnar sig till en mängd olika användningsområden, beroende på ägarens krav: ett pensionat, professionella kontor, studio, reception utrymme, verkstad eller privat praktik. En sådan oberoende utrymme är exceptionellt sällsynt i centrala Tours och erbjuder möjligheten att kombinera bostäder och professionella krav utan att äventyra integritet. En allvarlig adress i hjärtat av ToursBoulevard Béranger är en av Tours senaste-efter adresserna.
Viktiga egenskaperOmkring 450 kvm bostadsyta6 sovrum och en studieUndantagsrumOriginal öppen spis och bevarad tid funktionerHigh-end utrustat kökLandlandskap söderläge trädgårdPrivat terrass och separerade utomhusområdenIndependent restaurerad annex på ungefär 140 kvmFlexibel ytterligare boende lämplig för en mängd olika användningsområdenPrestigious Boulevard Béranger adressLes Halles de Tours inom gångavståndRare kombination av utrymme, karaktär, avskildhet och centralt lägeA
Les Halles, renoverade mataffärer, restauranger, skolor och alla bekvämligheter i centrala Tours ligger inom gångavstånd. TGV järnvägsstationen och huvudvägen anslutningar är också redo att nås, vilket gör detta till ett idealiskt läge för dem som ser den perfekta balansen mellan centrala stadsboende, anslutning och avskildhet.
Verkligen exceptionell egendomRarely gör en fastighet erbjuder en sådan kombination av arkitektonisk karaktär, allmänna proportioner, privata trädgårdar och ytterligare oberoende boende i en sådan enkel-efter centralt läge. En annan och elegant bostad för kräsna köpare ser en prestigefylld adress och en exceptionell livskvalitet i hjärtat av Tours. Fullständiga detaljer och privat boende på begäran. Byrån avgifter betalas av köparen. Avgifter ingår: 2350000 euro.
Pris exklusive avgifter: 2260000 euro. Avgifter moms betalas av köparen (3. 98% av priset på fastigheten exklusive avgifter): 90000 euro. Uppvisande av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av M Grégoire Vrain oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha fonder), handelsagent SAS I@D Frankrike som registrerats på RSAC av TURS med nummer 449319763, innehavare av fastighetsdeposition kort på uppdrag av företaget I@D France SAS.